房东将房屋出租给承租人的，一般应当与承租人签订房屋租赁合同。 租赁期限超过六个月的，应当书面订立租赁合同。 一方违约应当承担违约责任的，房东违约法院可以作出履行合同的判决吗？富华法律网络编辑整理相关知识，希望对大家有所帮助。
一、房东违约法院判合同履行吗
房东违约，可以继续履行租赁合同的，人民法院可以宣告房东继续履行租赁合同。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。
第五百八十条【非钱债的实际履行责任和违约责任】当事人一方不履行非钱债或者履行非钱债不符合约定的，对方可以请求履行。 但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事实上不能履行；
(二)债务标的不适合强制履行或者履行费用过高。
(三)债权人未要求在合理期限内履行。
有前款规定的除外情形之一，不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但不影响违约责任的承担。
二、租赁合同纠纷举证责任怎样分配
租赁合同是出租人将租赁的房屋交付给承租人，承租人向出租人支付租金的合同，在生活中，履行租赁合同时，往往会出现出租人提前收回房屋、承租人拒绝缴纳租金等各种违约行为。 对于这种纠纷，有的当事人选择通过协商、调解等方式解决，有的当事人选择向人民法院提起诉讼解决。
但诉讼与协议调解不同，诉讼必须以事实为依据，以法律为依据。 根据民事诉讼法的规定，在诉讼过程中，当事人应当对自己提出的主张提供证据证明。
即承租人认为违反出租人合同的，需要提供违反出租人合同的事实证据。 同样，出租人认为承租人违约的，也需要提供相应的证据证明。 需要对各自提出的主张提供证据加以证明。 因此，在履行合同的过程中，大家要树立法律和证据意识，使其在发生纠纷时不能提供证明自己主张的证据。
根据上述分析，根据《民法典》的规定，违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方法。 因此，房东违约后可以继续履行租赁合同的，人民法院可以宣告房东继续履行合同。 需要法律帮助时，读者可通过富华法律网咨询。
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