因为没有签订租赁合同，房东现在违约，应该是违反了口头约定。 当事人可以与房东协商处理，协商不成的，可以向当地基层组织申请调解。 关于未签订租赁合同的房东能否因违约起诉，以下由富华法律网络小编详细回答。
一、没有租房合同房东违约可以起诉吗
1、可以起诉。
2、未签订房屋租赁合同。 房东现在违约，应该是违反了口头约定。 当事人可以与房东协商处理，协商不成的，可以向当地基层组织申请调解。 毕竟双方只是小民事纠纷，一般以上处理比较合理，确实不能解决的，收集相关证据向法院提起民事诉讼。
3、法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。 但口头形式往往容易引发纠纷，当事人最好通过双方协商解决。
4、法律依据： 《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是指合同、信件、电报、电传、传真等能够有形地表达所记载内容的形式。
可以通过电子数据交换、电子邮件等方式有形地表达记载内容，随时可以取出检查用数据电文，视为书面形式。
二、租房房东违约如何赔偿
1、租赁合同对违约金有约定的(租赁违约金的数额由当事人双方事先约定确定)，按照约定的违约金比例支付。 双方订立合同，约定房屋租赁合同违约金为一个月租金的，发生违约时，出租人可以要求承租人支付与一个月租金相同金额的违约金作为违约赔偿。
2、约定违约金过高或过低的可以要求变更，约定违约金超过实际损失30%的被认为约定过高，可以要求降低。 房屋租赁费用每月只有1000元，约定的违约金达到1万元的，违约方可以要求降低。
3、房屋租赁合同未约定违约金的，应当按照对方违约给你造成的实际损失计算违约金，并退还押金和额外房费。
5、租赁合同违约金的支付是一种独立于履行行为房租支付的支付。 即承租人拖欠出租人租金1500元的，房屋租赁合同违约金不包括在这1500元以内。
6、租赁违约金的处理：双方按租赁合同约定处理，赔偿约定金额，协商不成的，可以向法院提起诉讼。
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