解除购房合同的违约金规定：购房人解除购房合同，应当承担违约责任的，需要支付违约金，需要按照合同约定处理的，按约定处理； 违约的依照法律规定处理，协商不成的可以诉讼处理。 违约金的多少也取决于具体损失。 如何解除购房合同违约金，以下由富华法律网络小编详细回答。
一.解除购房合同违约金怎么规定的
1 .解除购房合同违约金规定：
购买人解除购买合同，应当承担违约责任的，需要支付违约金，需要按照合同约定处理的，按照约定处理； 违约的依照法律规定处理，协商不成的可以诉讼处理。 违约金的多少也取决于具体损失。
2 .法律依据： 《中华人民共和国民法典》
五百八十四条？当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后获得的利益。 但是，不得超过违约方在签订合同时预见的或者应当预见的违约造成的损失。
第585条？当事人一方违约时，可以根据违约情况约定向对方支付一定数额的违约金，并可以约定违约造成的损害赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加。 约定的违约金造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
当事人迟延履行约定的违约金的，违约方应当在支付违约金后履行债务。
二.提前终止合同违约金如何赔
提前终止合同违约金的赔偿：提前终止合同违约金按双方合同约定赔偿； 双方之间未约定违约金的，赔偿因违约给对方造成的实际损失即可，损失赔偿可以由当事人协商。 希望上述内容有帮助。 如果您还有其他问题，请单击下面的按钮咨询，或者在富华法律网上咨询专业律师。
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