买卖房屋，买卖双方可以在买卖合同中约定违约责任。 例如，约定定金、违约金、损害赔偿范围等。 关于购房如何承担违约责任，富华法律网编辑整理相关知识，希望对大家有所帮助。
一、购买房屋如何签违约责任
1、购买房屋，当事人订立房屋买卖合同，可以约定买卖双方承担的违约责任。
2、如买方违约，可约定如支付违约金、赔偿损失、没收定金等。
3、法律依据： 《中华人民共和国民法典》
(一)第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。
)第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后获得的利润。 但是，不得超过违约方在签订合同时预见的或者应当预见的违约造成的损失。
)3)第五百八十五条【违约金】当事人一方违约时，可以根据违约情况约定向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加。 约定的违约金造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
当事人迟延履行约定的违约金的，违约方应当在支付违约金后履行债务。
二、没签合同导致房屋买卖合同纠纷怎么处理
实践中，房屋买卖未签订书面合同，致使房屋买卖合同发生争议的，可以采取下列措施：
1、先咨询对方处理
双方当初诚心约定房屋买卖合同，但目前一方不承认房屋买卖合同或者未按合同交付房屋等情况，可以先与对方商量，让对方继续履行买卖合同，尽量节约双方的时间和精力。
2、向法院起诉处理
双方协商解决不了的，只能收集相关证据材料，可以从以下方面进行取证
)1)收集书证。 一方已经履行房屋买卖合同的，可以提供银行转账凭证、房地产交易税凭证等。
)2)提供物证。 已经开始履行房屋买卖合同后，可以提供交易中的房地产所在地等。
(三)证人证言。 如果双方在口头约定时有第三者，也可以找来证明。
)4)视听资料。 例如录音录像等，一般可以提取摄影资料。
)5)电子数据。 例如，为达成房屋买卖交易而发行的聊天记录、邮件等。
通过上述分析，根据《民法典》的规定，购买房屋的，当事人可以在签订房屋买卖合同时约定买卖双方承担的违约责任。 需要法律帮助时，读者可通过富华法律网咨询。
无相关信息