有些人在买卖房子的时候，找了经纪人，和他们签了中介合同。 但是签订中介合同后，双方私下完成了交易，没有经过中介公司。 面对这种做法，一些中介公司方面就不太合理，甚至违约。富华法律看看网络编辑收集的资料吧。
居间合同私下交易要承担违约责任吗
《民法典》第五百七十七条规定，违约责任是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同的，应当承担的民事责任。 这无疑表明，即使合同中没有明确说明某些行为是否属于违约，当事人未履行合同义务或者履行合同义务仍不符合约定的，也属于违约。
签订居间合同后在什么情况下双方互不承担违约责任
一方有正当理由不能签订买卖合同的，应当解除中介合同，退还定金，双方互不承担违约责任。 “正当理由”根据具体事件而不同，但通常以下内容应被视为正当理由。
1、中介合同记载的重要信息与实际情况不符。 例如，产权人、面积等房屋信息。
2、卖方隐瞒了重要信息。 例如违法建筑、承重和房屋结构破坏、严重的质量问题等。
3、双方对主要交易条件未在中介合同中约定，签订买卖合同时尚未达成一致。
另外，我们在签订中介合同时，要警惕中介合同违约赔偿金的陷阱。 在法律上，违约金条款的作用是约束合同双方，促使双方积极履行合同。 但在目前二手房市场上，发现极少数不规范的中介公司利用其中介地位，设下“违约金陷阱”，非法获取委托人的违约金。 其一般操作方法如下。
1、中介公司在中介合同中提前制定了格式违约金条款，明确委托人应在某月某日前到中介公司与对方签订房屋买卖合同，因委托人原因未能签约的，委托人应向中介公司承担一定数额的违约金。 这笔违约金的金额通常是中介费的1~2倍。
2、委托人签署中介合同后，中介公司进一步口头告知委托人，等待中介公司通知具体合同时间。 但此后，中介公司不履行其通知义务。 委托人电话询问合同日期时，中介公司往往以未联系交易对方为由，等待委托人通知。
3、中介公司在中介合同约定的合同期满后，以委托人未按照中介合同约定赴约为由向法院提起诉讼，要求委托人承担违约责任。
如果签订了中介合同，请不要再私下交易了。 否则，私下去交易会被经纪人索取相应的违约金，可能会引起各种麻烦。 中介合同个人交易后承担的违约责任内容，需要找律师的你可以在此时直接向富华法律网上律师咨询。
无相关信息