在目前的生活中，进行房屋买卖时，出卖人必须与购房人签订买卖合同，签订买卖合同后，由于房屋价值上升，出卖人不卖房屋的情况时有发生，如果房屋涨价的房东说赔偿违约金不卖怎么办？富华法律网络小编为读者进行知识解答。
房子涨价房东说赔违约金不卖了如何处理
根据我国合同法的规定，房东因房价上涨不履行合同的，属于违约行为，购房人可以要求房东履行合同，不履行的可以向法院提起诉讼。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示不履行合同义务或者以自己的行为表示的，对方可以要求在履行期限届满前承担违约责任。
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