租赁合同到期不续签，房东出租也不违约。 如果租赁合同过期，房东的租赁合同没有续签，是否会违约，以下由富华法律网小编详细回答。
一、租房合同到期未续签房东转租违约吗
1、租赁合同到期不续签的，房东出租不构成违约。
2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条租赁期满，承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当按照约定或者根据租赁物的性质符合使用后的状态
第七百三十四条租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定期。
租赁期满的，房屋承租人有权在同等条件下优先租赁。
二、房屋租赁合同到期房东不续签合同该怎么办
原承租人要求续租的，可以分以下三种情况处理： (一)续租时出租人要求合理改变原租金过低等条件的，出租人将租金提高到国家就近，即住房所在地人民政府规定的私有住房租赁标准，或者在国家未制定标准的地区，按照公平合理的原则，高房址租赁原承租人不同意的，放弃优先承租人可以与他人建立租赁关系。 )二)租赁期满出租人未提出新条件，承租人仍按原租赁继续交付租金被出租人接受的，视为租赁关系继续，且为不定期租赁关系，出租人无正当理由的，不得终止。 (三)租赁期满出租人不愿意出租未签订续租合同的，承租人应当将房屋退还出租人。 承租人在当地政府规定或者双方约定的期限内不能确实找到房屋的，出租人应当给予承租人找房搬家的时间，并有适当延长租赁期限、帮助承租人找房的道义。 承租人也应该按期开房。 承租人如不积极找房、按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。 所以，房东不想更新是合法的。 因为他是房子的所有者，对房子有处置权。
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