卖方销毁中介费不退款。 除非有退款的约定。 买卖双方与中介签订中介合同，由中介提供房源，促进双方交易的进行。 在房屋买卖中通过中介进行房屋买卖需要支付一定比例的中介费用。 签订购房合同就相当于购房合同的成立，中介需要中介费才能促成购房合同的成立。 关于卖家是否会销毁中介费退款，以下由富华法律网络小编详细回答。
一、卖方毁约中介费退还吗
1、卖方毁约的中介费不予退还。 除非有退款的约定。 买卖双方与中介签订中介合同，由中介提供房源，促进双方交易的进行。 在房屋买卖中通过中介进行房屋买卖需要支付一定比例的中介费用。 签订购房合同就相当于购房合同的成立，中介需要中介费才能促成购房合同的成立。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条，中介合同是经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，由委托人支付报酬的合同。
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条、经纪人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 对经纪人报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，按照经纪人的劳务合理确定。 经纪人通过提供订立合同的媒体服务促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担经纪人的报酬。
经纪人促成合同成立的，中介活动的费用由经纪人承担。
二、卖方签订了购房合同毁约如何处理
1、买方向法院上诉时，可能被判强制转让给卖方
2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、买方不接受协议的，可以向法院上诉要求卖方必须履行采购合同。 买方符合以下五个条件的，也可以主张强制变更名义。
(一)订立的买卖合同有效
)2)购买者有购买资格
)3)购房人有全额能力，如果发放一次性融资函，部分法院也支持过户。
)四)卖方构成根本违约。 即出卖人明确表示不销售的证据材料以及逾期履行合同约定义务超过十五日的证据材料。
4、注意事项：
(1)、继续履行应当建立在可以且应当实际履行的基础上。 此时，如果卖方已经向第三方(善意)出售物件，且已完成名称变更，卖方实际上就无法将物件交付。 在这种情况下，买方只能向卖方要求赔偿违约金和其他损失。
) 2、法院可以判断强制迁移，但不能裁定法院的判断或户籍转移。
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