房屋买卖合同的违约金按合同约定赔偿。 但是，约定的违约金过高或者过低的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求结合实际损失，适当降低或者提高违约金的数额。 关于房屋买卖合同违约金如何赔偿，以下富华法律网络小编将为您详细回答。
一、房屋买卖合同违约金怎么赔
1、房屋买卖合同违约金按合同约定赔偿。 但是，约定的违约金过高或者过低的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求结合实际损失，适当降低或者提高违约金的数额。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人一方违约，可以根据违约情况约定向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加。 约定的违约金造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。 当事人迟延履行约定的违约金的，违约方应当在支付违约金后履行债务。 当事人以约定的违约金过高为由要求减少的，应当按照违约金超过造成的损失的30%适当减少；以低于当事人约定的违约金发生的损失为由请求增加的，应当按照违约造成的损失确定违约金的金额。
二、房屋买卖合同如何继续履行
1、如何继续履行房屋买卖合同：继续履行房屋买卖合同的，按合同约定执行。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，当事人一方明确表示不履行合同义务或者以自己的行为表示的，可以要求对方在履行期限届满前承担违约责任。
2、法律上或事实上不能履行。 债务标的不适合强制履行或履行费用过高。 债权人没有要求在合理期限内履行。
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