承租人是否不支付违约金，取决于租赁合同是否有约定。 租赁合同有约定违约金的，出租人可以主张； 没有约定的情况下，不能主张违约金，但出租人可以要求损害赔偿。 关于租客违约是否要支付违约金，以下由富华法律网小编详细回答。
一、租客违约要不要付违约金
1、承租人是否不支付违约金，取决于实际情况。
(一)租赁合同有约定违约金的，承租人违约后，出租人可以请求支付违约金。
)2)租赁合同没有约定的，不能主张违约金，但出租人可以向承租人要求赔偿损失。
2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
二、房屋租赁合同违约了要怎么办
实际上，如果发生违约，违约方有几种不同的责任形式。
(一)继续履行，又称强制履行。
(二)采取纠正措施
(三)损害赔偿
(四)定金责任
(五)违约金的责任，又称违约罚款。
违反租赁合同的，承租人表示负担不起房租，不愿继续租赁的，租赁合同不存在不能履行的情况，出租人可以要求继续履行合同。 承租人破坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者赔偿损失。 承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
最常见的是支付违约金，但很多人不知道违约金的具体规定。
1、房屋租赁合同约定违约金的，按照约定的违约金比例支付。 约定违约金过高或者过低的可以向法院变更，一般情况下约定违约金超过实际损失30%的被认为约定过高，可以要求降低。
2、房屋租赁合同未约定违约金的，应当按照违约造成的实际损失计算违约金，实践中承租人提前缴纳押金和房租将作为违约金扣除。
根据《民法典》的规定，承租人是否不支付违约金，取决于租赁合同是否有约定。 租赁合同有约定违约金的，出租人可以主张； 没有约定的情况下，不能主张违约金，但出租人可以要求损害赔偿。 我希望以上内容对你有帮助。 如果您还有其他问题，请单击下面的按钮咨询，或者在富华法律网上咨询专业律师。
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