逾期住房违约金标准如下。 违约金不得低于发生的损失，也不得过度超过发生的损失。 我国法律规定，当事人在一方违约时，可以根据违约情况约定向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损害赔偿额的计算方法。 关于逾期房的违约金标准如何规定，以下富华法律网络小编将为您详细回答。
一、逾期交房违约金标准是如何规定的
1、逾期交房违约金标准为： 违约金不得低于发生的损失，也不得过度超过发生的损失。 我国法律规定，当事人在一方违约时，可以根据违约情况约定向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损害赔偿额的计算方法。
2、法律依据： 《民法典》第五百八十五条、当事人一方违约时，可以根据违约情况约定向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加。 约定的违约金造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。 当事人迟延履行约定的违约金的，违约方应当在支付违约金后履行债务。
二、什么是逾期交房，逾期交房能退房吗
1、逾期交房在房地产交易中很常见，是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，未将符合交付使用条件的房屋交付购房入住的行为。
2、由此可见，开发商逾期交房构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。 购房人向开发商催告，经催告3个月后仍不能交付的，购房人可以单方面解除购房合同，要求赔偿损失。 购房人未催告的，自合同约定的交房之日起一年内不能交房，购房人也有权单方面解除合同并承担损失。
另外，有两点需要注意。 一是购房合同中逾期购房人合同解除条件和违约金赔偿有约定的，应当按照合同约定办理。 逾期交房因不可抗力或者合同约定的免责事由及时通知购房人的，开发商不承担责任。 希望以上内容能有所帮助。 如果您还有其他问题，请单击下面的按钮咨询，或者在富华法律网上咨询专业律师。
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