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退押金是否承认违约责任不追究的,对方违约押金不退是否违法

根据《民法典》的规定,退还押金是否不追究违约责任,要看实际情况。 但是,在实践中,合同权利人不追究违约责任的,应当表示不追究违约责任。 关于退还押金是否属于违约责任不予追究的问题,富华法律网编辑整理相关知识,希望对大家有所帮助。

一、退押金是否承认违约责任不追究

1、退还押金必须是承认违约责任不追究。

2、如承租人按照租赁合同约定履行义务,出租人应当退还押金。

3、不追究违约责任的,合同权利人应当表明不追究违约责任。

4、法律依据: 《中华人民共和国民法典》

(一)第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。

)第五百八十六条【定金担保】当事人可以单方面约定向对方支付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金之日起成立。 定金的金额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。 超过一部分也不会发生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更了约定的定金数额。

)3)第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当核销或者收回价款。 支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,不能实现合同目的的,无权请求返还定金。 接受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,不能实现合同目的的,应当加倍返还定金。

二、没签租赁合同能要求退回押金吗

1、首先,未签订租赁合同的,承租人可以与房东协商退还押金。

根据租赁住房的实际情况和双方约定,协商退还押金。

2、二、双方未协商或协商不成的,承租人在约定时间内退还租金时,房东应当退还押金。

确定租赁关系,可以口头约定租金、押金等问题,不属于要式合同。 因此,如果没有签订租赁合同,但存在事实上的租赁关系,双方应该遵守押金条款。

但除双方对押金条款另有约定外,否则,房东应当解除租赁关系,并在承租人搬迁、结清所有支付费用之日全额无息退还租金押金。

3、最后,如果没有签订租赁合同,房东拒绝退还押金,必要时承租人可以直接向法院起诉处理。

另外,到法院处理时,没有直接的租赁合同可以直接证明押金条款的存在,所以建议收集并整理押金收据等其他可以证明的证据材料。

上述分析显示,根据《民法典》的规定,退还押金是否不追究违约责任,取决于实际情况。 但是,在实践中,合同权利人不追究违约责任的,应当表示不追究违约责任。 需要法律帮助时,读者可通过富华法律网咨询。

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