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店铺转让违约金一般是多少,店铺转让违约金赔偿标准

在现实生活中进行店铺转让的,转让人需要与受让人签订店铺转让合同。 以签订商标转让合同为目的保障转让人和受让人的利益,约定违约责任的,店铺转让合同的违约金有多少上限吗?富华法律网络小编为读者进行知识解答。

一、

店面转让合同违约金多少有上限吗

违约金是有上限的

《合同法司法解释二全文》规定:违约金金额不得超过违约损失的30%。 也就是说,违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。

《最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:以调整为实际损失的130%为原则,体现违约金的可罚性。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第一百二十一条规定:当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的,超出部分法院不予支持。

二、合同违约金怎么算

1、违约金约定注意事项

1 )以合同总额或其他一定数额为准,确定一定比例作为违约金

2 )根据对方逾期履行义务的时间,定期采用固定金额或者比例的方式连续计算违约金。

2、违约金高于原因损失

在实践中,约定高额违约金的,或者按照合同约定的违约金计算方式计算的话,违约金往往高于合同本金。

违约金高于实际损失的,可以要求法院适当降低违约金支付比例。 当事人约定的违约金超过损失30%的,一般认定高于合同法规定的损失,增加违约金后,当事人又要求对方赔偿损失的,法院不予支持。

3、低于发生违约金的损失

违约金约定比例过低,无法弥补守约方实际损失的,守约方可以要求提高违约金金额,也可以单独要求赔偿损失。

4、法院判决增加或减少违约金的法律原则

违约金的增减与法官的自由裁量权有很大关系,在法律规定适当减少当事人约定的违约金过大请求的情况下,法院以实际损失为基础,考虑合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则进行测量和判决

5、违约,双倍返还或不返还定金

除违约金外,合同中还往往约定一定数额的定金(不超过合同总额的20% )。

对方发生违约,守约方可以让对方承担定金的责任,依照法律规定合同正常履行时,定金应当抵作或者收回价款。

支付定金的一方违约不履行约定的债务,无权要求返还定金; 接受定金的一方违约不履行约定债务的,应当加倍返还定金。

对于违约金,定金在合同时已经实际支付,因此,以定金罚则追究对方违约责任,具有金额明确简便,相对于违约金的相对优势和便利性。

违约金和预付款两种违约责任并存的,可以根据实际情况,择一行使权利。

以上知识是小编对“店面转让合同违约金有多少上限”问题的回答。 根据《合同法司法解释二全文》的规定,违约赔偿金有上限,一般不得超过违约损失的30%。 如果读者需要法律援助,请通过富华法律网络咨询。

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