拆迁商业违约的维权方式主要是协商、仲裁或起诉，拆迁违约是民事纠纷，违约方需要承担违约责任。 关于企业签订商业拆迁合同后违约如何维权，以下由富华法律网小编详细回答。
一、企业签完商业拆迁合同违约怎么维权
1、拆除违约的商业维权方式主要是协商、仲裁或起诉，拆除违约属于民事纠纷，违约方需要承担违约责任。
2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条、【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。
第五百七十八条、【预期违约责任】当事人一方明确表示不履行合同义务或者以自己的行为表示的，对方可以在履行期限届满前请求承担违约责任。
二、拆迁补偿合同是否有时效限制
1 .根据我国相关法律规定，拆迁补偿协议发生争议的，有诉讼时效限制。 直接提起行政诉讼的，一般从拆迁补偿协议签订时开始计算。
2 .公民、法人或者其他组织对复议决定不服的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 复议机关逾期不决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 法律另有规定的除外。
3 .公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自作出行政行为之日起六个月内提出。 法律另有规定的除外。
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