商品房违约应当让违约方承担违约责任。 损害赔偿额包括履行合同后获得的利润在内，应当相当于违约造成的损失。 当事人约定违约赔偿条款的，按合同约定处理。 商品房买卖合同违约应如何处理的问题，以下富华法律网小编将为您详细回答。
一、商品房买卖合同违约应当如何处理
1、商品房买卖合同违约应当使违约方承担违约责任。 损害赔偿额包括履行合同后获得的利润在内，应当相当于违约造成的损失。 当事人约定违约赔偿条款的，按合同约定处理。
2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当包括履行合同后获得的利润在内，相当于违约造成的损失。 但是，不得超过违约方在签订合同时预见的或者应当预见的违约造成的损失。
二、房屋买卖合同需要什么准备
1、房屋买卖双方当事人的身份证，如居民身份证、户口簿等。 当事人不能亲自到公证处办理的，可以委托他人代理，但代理人应当提供授权证书。 委托人不在当地的，其委托书应当在当地公证处公证。 申请人居住国外的，提供经我驻该国大使馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，来往信件。
2、房地产所有权证。
3、房地产管理部门批准的房屋出售申请书和评估房屋价格表等。
4、房屋买卖合同草稿。
5、房地产由出卖人与他人共有的，应当提供其他房地产所有人同意出售或者放弃产权的书面意见。
6、单位购房或出售，须提供有关主管部门的批准文件。
7、公证员要求提供的其他有关材料。
在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率确实不少，最常见的是房屋买卖合同纠纷。 故障的原因可能各种各样，但根据原因的不同，解决方法当然也不同。
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