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建筑合同违约赔偿金如何计算
关键要看发包人承包人在建设工程施工合同中，对违约责任是如何约定的。 超过工期的，发包人可以要求解除合同，并要求承包人赔偿损失。 违约金有法定违约金和约定违约金之分，《民法典》第五百八十五条规定了约定违约金，约定违约金具有以下特点：
)1)违约金的数额由双方提前确定
)2)违约金是)违约后的补救措施；
)3)违约金的支付是独立于履行行为的支付。 换言之，除非当事人有特别约定，否则支付违约金的行为不能代替合同的履行，当事人不得在支付违约金后免除主债的履行义务。 (《民法典》第五百八十五条第三款)。
1、适用于违约金的一般原则性规定。
(1)合同对违约金有具体约定的，按照约定对违约金没有约定或者约定不明确的，按约定处理。
)2)违约金的计算依据为合同总价。
)3)违约赔偿金的金额通常以不超过未履行合同的金额总额为限。
2、逾期支付违约金的计算，应注意不同时期计算的参考依据。
3、合同当事人明确约定适用地方规章的，人民法院可以参照执行。
4、约定违约金和罚款或者只约定罚款的，在金额不超过未履行部分总额的前提下，可以将罚款作为违约金处理。
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