签订土地出让合同后，一方面发生违约的，由违约方承担违约责任。 土地出让合同有约定的，按照合同约定承担违约责任，没有约定的，按照法定方式承担违约责任。 关于土地出让合同的违约责任由谁承担，以下由富华法律网小编详细回答。
一、土地转让合同的违约责任谁来负责
1、签订土地出让合同后，一方面发生违约的，由违约方承担违约责任。 违约责任的承担方式如下。
)1)土地出让合同有约定的，按照合同约定承担违约责任。
)2)没有约定的，依照法定方式继续履行，承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。
第五百八十五条【违约金】当事人一方违约时，可以根据违约情况约定向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加。 约定的违约金造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
当事人迟延履行约定的违约金的，违约方应当在支付违约金后履行债务。
二、土地使用权出让流程是如何的
国有土地使用权转让可以采取拍卖、招标或者双方协商的方式。 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的应当采取拍卖、投标方式； 不具备条件的，可以采取双方协商方式，但以协商方式转让的土地价格应当符合国家规定的相对低廉。
1、投标方式。 招标转让是指土地所有者(受让人)向多个土地使用者(投标人)发出投标邀请，各投标人通过设计投标书的竞争，确定土地使用权受让人的方式。 招标方式的特点有利于公平竞争，适合土地布局、需要优先进行重大工程的大地块出让。
2、拍卖方式。 拍卖转让是在指定的时间、地点，在公开场所由转让人以叫价的方式将土地使用权拍卖给投标人(竞买人)。 其特点是有利于公平竞争，适合区域条件好、交通便利的闹市区、土地利用大面积柔性地块的出让。
3、协商转让。 协议转让是指政府与被选定为土地所有者(转让地)的受让方协商用地条件和价款，达成协议签订土地使用权转让合同，有偿转让土地使用权的行为。 其特点是自由度大，不利于公平竞争。 适用于公共福利事业和非营利性社会团体、机关单位用地和部分专项用地。
4、挂牌出让。 它是由国家对拟出让的土地进行公示，各房地产开发商将自己的报价和方案提交指定地点，其中最好的单位进行公示，挂牌期间其他单位也修改或重新提交自己的报价和方案，挂牌期结束时，最后确定的单位为土地获得者。
根据《民法典》的规定，签订土地出让合同后，一方面发生违约的，由违约方承担违约责任。 土地出让合同有约定的，按照合同约定承担违约责任，没有约定的，按照法定方式承担违约责任。 我希望以上内容对你有帮助。 如果您还有其他问题，请单击下面的按钮咨询，或者在富华法律网上咨询专业律师。
无相关信息