在一些经济条件比较发达的地区房价上涨明显，在这种地方买房的，房价上涨可能会导致房屋销售者遭遇停止继续卖房的行为。 以下，为了更好地理解法律知识，我在富华法律网上编辑整理了相关内容，希望对您有帮助。
房价上涨卖房人违约该怎么办
房屋买卖合同中，一方违约的，另一方可以继续履行合同，要求延期履行的违约金，或者要求解除合同、赔偿损失、返还定金等。
《民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。
第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当包括履行合同后获得的利润在内，相当于违约造成的损失。 但是，不得超过违约方在签订合同时预见的或者应当预见的违约造成的损失。
第五百八十五条【违约金】当事人一方违约时，可以根据违约情况约定向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。
第五百八十六条【定金担保】当事人可以单方面约定向对方支付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金之日起成立。
以上内容是相关回答。 因为房价上涨而拒绝遵守合同的内容是不合理的。 购买者可以收集相关证据，向人民法院起诉，维护自己的合法权益。 此外，还需要对方支付一定的违约金。 如果有其他法律问题，请咨询富华法律网络相关律师。
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