二手房交易中买方违约的处理是卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任，并向卖方支付违约金。卖方拒绝行使合同解除权的，买方可以继续要求履行该合同。 关于二手房交易中买方违约如何处理，以下富华法律网小编将为您详细回答。
一、二手房交易中买方违约如何处理
1、房屋交易中买方违约的处理是卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任，并向卖方支付违约金； 卖方拒绝行使合同解除权的，买方可以继续要求履行该合同。
2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》
第五百零九条、人事应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、合作、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免资源浪费、环境污染、生态破坏。
第五百七十七条、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，履行义务或者采取补救措施后，对方有其他损失的，应当赔偿损失。
二、二手房买卖交易的流程如下
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理房屋，使其能够满足交易通过条件的有关事项；
3、买方贷款购房的，向银行申请贷款，并得到银行书面答复； 如果买方一次性付款，则不需要此步骤
4、双方应按当地房管局要求携带房产证、身份证等原件，到房地产交易所办理交易申请。 如果在当地要求送货之前税款或费用的一部分先被支付了，就准备货款。
5、送货成功并收到房地产交易所的发票后，买方将如约向卖方支付首付款。
6、征税、完税、过户手续办理完毕后，买方支付房款余额，卖方当日向买方交付房屋。
卖方协助买方完成其他相关事项的通过手续，如物业管理处、供电部门等。 我希望以上内容对你有帮助。 如果您还有其他问题，请单击下面的按钮咨询，或者在富华法律网上咨询专业律师。
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