违约金是指依照当事人的约定或者法律的直接规定，一方当事人违约应当向另一方支付的款项。 违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物是金钱以外的其他财产。 以下是整理的内容。富华法律网编辑想解决你们的疑问。一、房屋租赁违约金一般标准
1 .房屋租赁关系中，要求解除租赁合同的一方应当提取并通知对方一个月。 否则，违反合同(合同另有约定的除外)。
2 .租赁合同对违约金有约定的(租赁违约金的数额由当事人双方事先约定确定)，按照约定的违约金比例支付。
3 .约定违约金过高或过低的可以要求变更，约定违约金超过实际损失30%的被认为约定过高，可以要求降低。
4 .房屋租赁合同对违约金没有约定的，按照对方违约给你造成的实际损失计算违约金，退还押金和额外房费。
5 .租赁违约金的支付是独立于作为履行行为的房租支付的支付。
6 .租赁违约金的处理：
双方按租赁合同约定处理，赔偿约定的金额，协商不成的，可以向法院提起诉讼。
二.购房违约金、购房违约金标准
1 )购房合同对购房违约赔偿金有若干约定的，应当按照购房合同的约定处理。
2 .合同有条件的，应当履行。 有条件不愿履行的，需要支付违约金。
3 .除非买方举证证明首付提高、利率上升，否则额外费用严重影响交易能力，他不能正常生活的，可以提出解除购房合同。
4 .因购房信贷等个人问题不能贷款的，买方应当承担违约责任。
5 .买房前，可以让有经验的专家预审是否符合银行贷款，将风险降到最低。
6 .签订购房合同时，应根据现行政策和未来可能出现的政策，考虑一切可能出现的情况，并针对这些变化提出相应的应对措施，尽量体现在合同中。
无相关信息本文来自网络，不代表大媒体立场，转载请注明出处。