超市是我国市民购买的主要场所之一，尤其是购买生活用品时，超市一般会有很多摊位出租。 如果超市在经营过程中必须做好防火工作，超市租用地摊超市因火灾停业不是违约吗？富华法律网络小编为读者进行知识解答。
超市租摊位超市起火停业算违约吗
根据我国相关法律规定，在超市租赁摊位进行经营活动的，因超市起火不能继续经营的，一般不构成违约，但承租人向超市赔偿相应的损失或者解除租赁合同
《民法典》
第七百二十九条【租赁物灭失】因承租人不可归责的事由，造成租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。 因租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
违约赔偿如何计算可得利益损失
什么是可获得的利润
获得的利益是指合同履行后可以获得物质或非物质利益。 说白了，就是合同正常履行后，守约方获得的利益。 如果这部分利润因违约方违约导致守约方损失该部分可获得的利润，要求违约方赔偿该部分利润也无可厚非。
这在《民法典》中也已经明确规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后获得的利益。
需要注意的是，获得的利益是未来合同的继续履行所必须实现的利益，是当事人订立合同时可以合理预见的利益。 其他不可遇到的利益，或者不能以非常高的概率获利的，违约方不需要赔偿。
怎样计算才能盈利
在实践中，所得利润没有非常明确的计算方法，不同案件所得利润差异非常大。 但是，利润损失可以按照以下原则计算。
1、所得利润损失，是指在生产、销售或者提供服务的合同中，生产者、销售者或者服务者因对方违约行为而遭受的预期净利润损失。 通常包括三种主要类型：生产利润、经营利润损失和转售利润损失。 但所得利润为履行合同后的净利润，不包括主观推测的损失和为获得利润而支付的费用。
2、获得的利润损失必须是可预见的损失。 包括合理可预见的损失额和根据对方身份可预见的所得利润损失类型。
3、计算可得利润损失，应包括守约方采取合理措施防止损失扩大的合理费用。 但守约方未采取损失防范措施的，应当自行承担扩大的损失。
4、所得利润应当扣除守约方因损失发生的相同违约行为所获得的利润。
5、由此所得利润损失的计算公式基本为：所得利润损失的赔偿额=所得利润损失总额-无法预见的损失-扩大的损失-被损害方违约所得利润-所需成本
以上知识是主编对相关法律问题的解答。 在超市租赁摊位经营活动的，因超市起火不能继续经营的，一般不构成违约，但承租人可以要求超市赔偿相应损失或者解除租赁合同。 需要法律援助时，请通过富华法律网络咨询法律。
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