购买承诺20%的违约金是合理的。 违约赔偿金是违约后的救济措施，是独立于履行行为的给付。 违约金的数额一般由双方预先确定，损失较大的，违约金适当上浮，最高不得超过实际损失的30%。 关于购房承诺20%的违约金是否合理的问题，以下富华法律网络小编将详细回答。
一、购房约定20%的违约金合理吗
1、购房承诺20%违约金合理。 违约赔偿金是违约后的救济措施，是独立于履行行为的给付。 违约金的数额一般由双方预先确定，损失较大的，违约金适当上浮，最高不得超过实际损失的30%。
2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当包括履行合同后获得的利润在内，相当于违约造成的损失。 但是，不得超过违约方在签订合同时预见的或者应当预见的违约造成的损失。
第五百八十五条当事人一方违约时，可以根据违约情况约定向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损害赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加。 约定的违约金造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
二、买二手房违约，法院会判赔偿20%的违约金吗
1、一般情况下，20%是约定违约金中的高标准。 实际上，法律没有严格限制，只要不出现不公平，法院就会按照合同的约定进行判决。
2、当事人在合同中明确约定违约金金额或者计算方法，且约定不违法，也没有明显不合理的，适用合同约定的违约金。 但是，合同约定的违约金数额造成损失的，当事人约定可以请求法院或者仲裁机构增加的高于违约金造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当减少。
3、法律法规对某类合同的违约金有明确规定，且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定违约金，都应当适用法定违约金。
法律法规规定了一类合同的违约金，但同时也允许当事人自由约定违约金，当事人已经约定违约金的，适用当事人约定的当事人未约定违约金的，适用法定违约金。 我希望以上内容对你有帮助。 如果您还有其他问题，请单击下面的按钮咨询，或者在富华法律网上咨询专业律师。
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