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合同里如何约定违约金金额的标准

据了解,在现实社会中,违约金分为约定违约金和法定违约金两种情况。 通常,违约金的数额当事人可以自由约定,但法律规定了违约金数额的最高比率。 当事人不得超过违约金最高比例约定的违约金数额。 以下富华法律网络小编为您介绍违约赔偿金的相关规定。

一、合同里如何约定违约金金额

违约金没有规定的比例,双方同意就可以了。 违约金比例规定要看具体内容。 例如,开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二。 违约、定金不能收回、违约将定金翻倍等,一般涉及开发商违约内容,赔偿比例较低。

司法解释中的“以当事人约定的违约金过高为由请求减少的,应当按照违约金超标造成的损失的30%为标准适当减少。 ”应该不是民法典违约金比例的规定,而是民法典违约金过高的注释。

根据民法典:

《民法典》第五百八十五条第一款规定:当事人一方违约,可以根据违约情况约定向对方支付一定数额的违约金,或者约定违约造成的损害赔偿额的计算方法。 因此,违约金具有惩罚性特征,并不以违约方以外的人受到损害为前提。

一般来说,合同违约金的上限不超过实际损失的30%。 但是,如果太高或太低,可以要求法院减少或增加。

《民法典》第五百八十五条第二款规定:约定的违约金低于损失的,当事人可以请求法院增加。 约定的违约金高于损失的,当事人可以请求法院适当减少。 但违约金是当事人双方在合同时对一方违约后可能造成的损失事先估计的,不能与违约后守约人的实际损失完全一致,因此可以任凭法官自由裁量。 法律规定违约赔偿金不仅会给当事人带来心理压力,而且可以避免违约后计算损失和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能够迅速确定自己应承担的具体责任。 因此,当事人应当承担证明损失大小的责任,法院需要增加违约金金额或者违约金高于损失的。

二、违约金计算方法

合同双方约定违约赔偿金的,按合同约定处理。 民法典规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,或者约定违约损害赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加。 约定的违约金造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。 当事人迟延履行约定的违约金的,违约方应当在支付违约金后履行债务。

合同双方在合同中未约定违约金的,违约金一般等于违约造成的实际经济损失。

综合以上内容,小编整理了违约金的相关内容。 由此可见,在合同中可以起到约束当事人积极履行义务的作用,发生合同双方当事人违约的,可以依照法律规定积极主张违约责任。 如果您在这方面有更多问题,我们将在富华法律网上提供专业的法律咨询服务。

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