今天给各位分享一下关于租赁纠纷监察的知识，其中也会对审理房屋租赁进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！
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西安市住房保障和房屋管理局的内设机构
根据上述职责，市住房保障和房屋管理局设10个内设机构：
,一办公室
负责机关政务工作，督促检查机关工作制度的落实；负责机关会议的组织和会议决定事项的督办；负责文电、机要、档案、保密、信访、接待、计划生育、后勤保障等工作；负责人大议案、建议和政协提案的办理。
,二组织人事处
负责机关及所属单位的机构编制、干部人事、劳动工资、出国政审、培训、专业技术职务评聘等工作；负责党的基层组织建设和思想政治工作；负责组织实施目标责任综合考评工作。
,三政策法规处
拟订住房保障、住房制度改革、房地产市场和房屋管理地方性法规和规章草案，提出有关政策措施并监督实施；负责政策法规咨询、法制建设和宣传，推进依法行政；负责机关有关规范性文件合法性的审核工作；承办行政复议和应诉工作；负责有关综合调研的牵头组织和行政执法监察工作；负责拆迁资质证和拆迁许可证的审核、备案；负责房屋拆迁安置工作的指导和监督。
,四财务处
负责机关和所属单位财务管理和国有资产管理工作；负责机关和所属单位经济计划编制和年度财务预决算工作；负责局系统行政事业费的管理；负责局系统财务审计监督工作。
,五住房保障处
贯彻执行住房保障有关政策规定，拟订住房保障总体方案和配套政策，并组织实施；拟订住房保障发展规划、工作计划并组织实施；会同有关部门审核经济适用住房、廉租住房建设项目、设计方案、销售价格和租金标准。
,六房屋产权与房地产市场管理处
负责城市房屋产籍档案维护、产权登记工作；负责核发房屋产权证书；负责房产权属管理和纠纷调处；负责销售商品房的预售审批，核发商品房预售许可证；负责房屋经营和房产交易市场管理；负责房地产中介服务机构及评估机构的资格审查；依法对房产广告、信息进行审查；负责房产交易统计和市场态势分析；负责房地产市场的预警预报和信息发布工作。
,七房屋租赁管理处
负责各类房屋租赁的登记、合同备案，通过委托税务部门代征房产税；负责定期发布房屋租赁指导价及有关信息；负责房屋租赁行政管理和执法监察，处理租赁纠纷，规范租赁市场行为。
,八房屋安全管理处
负责国有直管公房的经营管理，负责直管公房的租赁、租金调整和出售的组织实施；负责房屋安全鉴定管理、危旧房改造抢修、事故房处理和房屋虫害防治工作。
,九住房制度改革处
负责制定和出台年度住房租金标准、公房出售、成本价及有关住房制度改革政策；负责公有住房租金、成本价的执行、价格管理和出售方案审批；负责单位职工住房建设 项目审批；负责单位职工住房建设项目的审批和住房分配货币化方案核准；承担市住房制度改革领导小组办公室日常工作。
,十离退休人员服务处
负责机关离退休人员服务管理工作，指导所属单位的离退休人员服务管理工作。
机关党的机构按照党章规定设置。
纪检、监察机构按照有关规定设置。
劳动监察大队管机械出租欠账的事吗？
机械出租欠款纠纷不属于劳动监察大队管辖范围，建议起诉解决。
租赁纠纷
一，租赁合同绝对不会有楼上所谓的“第2年的租赁金额应不超过第1年的一定百分比”的这种文件的。
民事合同属于意思自治的合同，当事人愿意如何签订，只要不违反法律强制性规定就是合法的合同，不应当存在也不可能有楼上那位答者所说这种明显违反法理的的违反意思自治的原则的法律。
二，本案存在的是租赁合同的民事纠纷，根本不存在经营者这个主体，出租人与租赁人均为平等的民事主体，工商机关如何管辖？双方并不存在对房产物权的纠纷，只是租赁合同的债权纠纷，更加不可能到城市房地产交易中心去进行有关方面的咨询，楼主如果听了这样的荒谬的答案去了工商机关和房地产管理机关，不仅是白跑被人笑，而且，还要损失一定的路费和时间成本！
三，本案唯一的救济机关只有司法机关，就是人民法院。不存在行政救济渠道，因为平等主体之间的一般民事纠纷，是不涉及行政机关的救济，只有劳动纠纷、消费者权益纠纷、污染环境纠纷等特殊的民事纠纷，才涉及相关行政机关的职权,相应的是：劳动监察机关、工商机关、环保机关等。
四，本案的焦点在于租赁合同中，租金的合理性问题。该租赁合同虽然签订了三年的租期，但是，对于第二、三年的租金条款，并没有明确金额的规定，只是规定了有一定范围的浮动租金，“每年租金标准按当时市场行情”。
合同双方显然对“市场行情”到底是多少存在一定的争议。双方签订合同的时候，显然对市场行情的确定方式、确定机关均没有相应的约定和考虑。
双方可到当地房地产租赁中介机构查询当地的市场行情。如果仍然不能达成一致。
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两种解决方式：
一，将市场行情的租金在公证机关进行提存。这样做相当于履行了合同义务，不存在违约。
如：《北京市公证机关办理提存业务暂行规定》
第一条 为预防和减少债务纠纷, 根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国公证暂行条例》, 结合本市实际情况,制定本规定。
第二条 凡债务履行地在本市或债务人住所地为本市的,债务人履行合同约定、法律规定或者法律文书确定的给付义务时,由于债权人下落不明 ,或债权人延迟、拒绝债务人履行的,债务人可以向本市的公证机关申请办理提存, 将应给付的标的物提存于公证机关。
办理提存的具体范围和条件, 由市司法局根据国家有关规定确定。
第三条 债务人履行人民法院生效的调解或判决、裁定书确定的债务,债权人无正当理由拒绝债务人履行,债务人将履行的标的物提存于公证机关后,债务即为履行。
二，如果房东要强行关闭现在的房子，你可以拒绝交出，并等待对方提前诉讼，在诉讼中反诉；或主动提起诉讼，要求房东继续合理履行合同。
关于租赁纠纷监察和审理房屋租赁的介绍到此，不知道你从中找到你需要的答案了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息。
