本篇文章给大家谈谈90万打水漂租赁纠纷，以及对应的知识点，希望对各位有所帮助。
本文目录一览：
- 1、女子拒绝合同期内涨房租，投资90万的门店却遭房东打砸，她该如何维权？
- 2、庆怜没出道，九百万数据打水漂，他没有成功出道的原因是什么？
- 3、租客接连遭遇乐伽、君创停业 房租“打水漂”
- 4、女子认识亿万富翁投资100万打水漂，这些钱是否能追回？
- 5、数千万集资打水漂，孩子们的校车到底去哪了？
女子拒绝合同期内涨房租，投资90万的门店却遭房东打砸，她该如何维权？
女子拒绝合同期内涨房租，投资90万的门店却遭房东打砸
湖南长沙，陈女士租房开水果店，装修好的店却被房东砸了。陈女士与房东签订了租赁合同，10年每年租金14.4万元。陈女士只用了三年。房东说她一年加2万元房租。陈女士不同意，但让她没想到的是，房东居然把她花90万装修的店铺砸了。
2017年，陈女士与房东签订了十年的租赁合同。合同上白纸黑字写着年租金14.4万元。往年陈女士一直按时交房租，但今年房东突然告诉陈女士要涨2万元房租。陈女士刚花了90万装修，钱还没赚回来。这时候涨房租无非是在伤口上撒盐，陈女士自然不会同意。
然而楼主却以此报复。起初，断水断电。见陈女士忍了，房东随后开车堵门，让他们没生意做了。后来陈女士回老家过年，回来看到自己的水果店一片狼藉，直接傻了。店里的柜子和货架都不知道她在哪里，她让房东不要理她，只留下一句“法庭上见。”
这让陈女士很崩溃。就算房东是甲方，她也得遵守合同。看到陈女士不满意，房东还特意打印了解除合同通知书。取消的原因首先是水电费。房东要求陈女士这个月底交下个月的水电费。谁会同意这个不合理的要求？哪个楼主没有拿着水电费清单要钱？第一次听说租房要预付水电费。
擅自转租第三方，用父母给的钱装修也叫转租第三方吗？陈女士以人格担保，水果店的经营者只有她自己。最后，如果不按时交房租，陈女士怒不可遏。他们转给房东的房租是合同上写的14.4万元，房东却说房租涨了2万元，要交16.4万元房租。陈女士自始至终不同意涨房租。为什么房价涨就涨？
不仅房东拆了自己90万装修好的店，陈女士还赔了钱。现在，房东已经表示违约了。既然房东这么不配合，陈女士为什么不走法律程序起诉？面对这个问题，陈女士说，她还是想继续做水果生意，不想把关系搞得那么僵。
由于陈女士要求房东不要动，只能由社区出面协调，于是调解员陪同陈女士来到社区服务中心。没想到工作人员看到陈女士就很头疼，因为之前社区已经就此事做了多次调解，最后只能以泪洗面收场。从此小区就打电话协调房东说她不露面了。所有的损失都要陈女士自己承担吗？对此，陈女士表示将提起诉讼解决问题。
房东有没有权利擅自进入出租的店铺？店铺出租出去后，房东以收取房租的方式，让渡了自己房屋的使用权。在此期间，承租人是有权利合法使用该店铺的。
未经承租人同意，即使是房东，也没有权利擅自进入该店铺。房东私自进入店铺，并砸坏陈女士的装修搬空陈女士的东西，显然是违法的。那么该行为也涉嫌构成故意毁坏财物罪。一般如果涉及合同或经济纠纷的，警方一般不予刑事立案。所以，遇到此类案件，租户维权的确很困难。
房东借故违约，能成立吗？有租赁合同在，交多少钱租金，每年递增多少房租，都是有合同约定的。房东当方面涨租金，显然是违约的。陈女士当然有权补交超出合同部分的租金。
至于逾期交水电费的问题，据陈女士陈述，都是按期交的，不可能这个月交小个月的。至于分包的问题，要看具体合同约定，父母来帮做生意，算不上分包。按照报道的内容来看，房东明显属于恶意违约。而据评论区一位知情人士称，此前房主也曾霸道违约，可能是尝到甜头了。
陈女士该如何维权？
社区只能协调解决。但房主始终不配合，问题很难解决。陈女士一是可以刑事报案，通过刑事来压着房主调解。二是起诉解决，这样子生意也做不下去了。那就起诉解除合同，并要求房主赔偿装修损失和经营损失吧。从现有证据看，房主已经构成根本违约，承担赔偿责任是必须的。对于这种人，必须通过法律的手段，给他狠狠的上一课，让他知道疼。
这件事说起来房东确实做得不地道，既然签了合同，那就要按照合同办事。如果在合同里面写了房租每年递增，那没得说，如果合同里面写了房租在10年的时间不变，那就应该按照合同来，这样单方面的违约并且还砸了人家的装修，再霸道的把店转给第三方，完全就是不地道的做法，就算是上了法院，也是输理的一方。
即使房东有必须要涨房租的理由，也需要和租客好好协商。而不是通过断电堵路，甚至破坏陈女士的个人财物，以达到目的。这样未免让租客太过寒心。对此大家怎么看？陈女士该如何维权呢？
庆怜没出道，九百万数据打水漂，他没有成功出道的原因是什么？
我觉得庆怜最后没有出道是因为外国人出道位是有限的。因为毕竟是中国人出钱办的男团。11个人里面已经有5个外国人了。总不能让11个人里面大部分都是外国人吧。所以庆怜很无奈成为了那个牺牲品。其实一开始这个比赛就是有规则的。他们是外国人的出道位只有三个，但是后来外国人的实力实在太强。然后就把出道位变为了五个。如果再增加一个的话，外国人的数量就要超过中国人。我觉得那样就不能成为中国男团了。毕竟还是中国资本的钱，想要捧自己的男团。所以我觉得也是可以理解的。
只是庆怜个人的梦想，就在这样的大局中被牺牲了。我觉得庆怜在中国也有非常多的粉丝。在机场凌晨的时候，他的粉丝布满了机场大厅。觉得庆怜还是受到了鼓舞。因为庆怜在日本的时候，并没有受到那么多的欢迎。他们还说庆怜有的时候开朗是要抢镜头。
而且我觉得日本人还比较实际。他们很喜欢颜值高的人。而庆怜是他们组合4个人中长得最丑的。所以庆怜一直都没有被看见。直到庆怜来到了中国。他的开朗个性得到了很多中国人的喜欢。所以我觉得庆怜真的是更加适合中国发展。他自己也和公司申请了，想留在中国发展。目前好像是和鹅厂有一些签约的行为。
所以我觉得庆怜这一趟中国之行并不亏。他得到了那么多的粉丝的爱。我觉得他的开朗个性真的非常让中国人喜欢。希望他能一直坚持做真正自己。希望庆怜能在中国发展的很好。希望到时候米卡两年合约期到期的时候。他们还能回到一个组合里面。我觉得庆怜一定可以在中国好好发展的。
租客接连遭遇乐伽、君创停业 房租“打水漂”
继乐伽之后，南京又一家公寓企业南京君创商业管理有限公司（以下简称“君创公司”）近日因资金链断裂难以为继。不少租客称房租“打水漂”，甚至遭遇房东逼退的困境。
值得关注的是，与乐伽公寓一样，“高进低出”的模式使南京君创难以为继。
案例1：
租客接连遭遇乐伽、君创停业，房租“打水漂”
小远（化名）告诉记者，此前，他与几个朋友一起通过乐伽公司租了仙居雅苑一套三居室，今年8月1日前后，他接到房东通知，说乐伽公寓出问题了，让其搬走，“最后经过协商，我们给房东补了一部分钱后，住到了10月底合同到期。”
随后，小远开始重新找房，但没想到会再次遇到公寓机构出现资金链断裂的问题。
据小远介绍，他通过中环地产的推荐，看中了江苏南京玄武区仙鹤茗苑一套两居室，随后便与君创公司签订了1年合同。10月9日签的合同，合同从10月16日开始正式生效，至2020年10月15日终止。该房屋每月租金为2200元，支付方式为半年付，加上1个月押金，签订合同时，小远一次性支付的费用总计为15400元。除此之外，小远还给了中环地产1250元中介费。
小远搬进去住的第二天，就接到中环地产员工的电话。对方称，“君创公司出问题了。”小远联系君创公司的员工，“对方一开始说可以退钱的，后来就让我与房东自己解决，再找他们，对方就说辞职了，后来就联系不上了。”
“我在外打工，希望能有稳定的住所，所以这一次签的是1年合同，基本上身上的现金都付了房租。”小远说，他媳妇怀孕了，孕期反应大便辞职。自己想换个工作，也办理了离职手续。现在中介资金链出了问题，房东要钱，两人压力特别大。
案例2：
房东收不到房租，让租客搬走
小远的遭遇并非个例。今年9月15日，小桔（化名）与好友一起看中了仙鹤茗苑小区一套两居室，随后就与君创公司签了1年合同。合同从今年9月15日开始，至2020年9月14日止。该房屋每月租金为2400元，支付方式也是半年付，加上1个月押金，签订合同时，小桔一次性支付的费用总计为16800元。
小桔住了一个半月后，房主就找上了门。小桔这才知道，君创公司给房东付了押金后，就没有给房东付房租。小桔打电话给君创公司的经办人和经理询问情况，对方回复道：“因为国庆休假，财务还没能即时打款。”随后，房东就回去继续等打款。
两天后，房东再次上门。“房东说君创公司跑路了，并让我们立刻搬出。”当晚，小桔又联系君创的经办人，其表示，“公司现在资金有问题，我们也两个月没拿到工资了，10月15日，可去仙居雅苑调解点登记。”
10月15日，小桔和房东来到仙居雅苑调解点。据小桔介绍，登记的工作人员仅是君创公司聘请的兼职人员，只负责登记。随后，他们又去了君创公司另一个办公地址，发现早已人去楼空。“房东让我们住到月底就搬走，我们想与房东协商，也不知道能不能解决。”小桔担心地说。
君创回应：
公司资金链断裂，已停止营业
10月14日，南京君创商业管理有限公司发布公告称，近期公司因市场的不稳定，空置房源较多，亏损较大，且部分租客迟迟不能结清尾款，导致公司不能正常运营资金链断裂，无能力履行合同。目前，公司已停止经营所有业务，且于10月14日起在雨花、江宁、仙林等处设有客户基本情况和诉求进行接待的登记点，为化解矛盾纠纷，与房屋租赁合同尚未到期的房东、房客进行调解，公司后续将主动与已登记客户联系预约，原则上按照租期先后时间划分。
天眼查数据显示，南京君创商业管理有限公司成立于2018年12月，至今不足一年。法定代表人为刘韵贤，经营范围包括：商业管理，房屋租赁，室内外装饰装修工程设计、施工、代理等。今年7月该公司因登记的住所或经营场所无法联系而被列入企业经营异常名录。
新京报记者了解到，君创公司资金链出问题后，越来越多的房东陷入被拖欠房租的无奈中，租客也面临被扫地出门的窘境，房主、租户纷纷担心自己的权益受到侵害，一时间，房东和租客建立了微信群。记者从一个君创房东、房客受害者群看到，一共有300多个受害者，主要出现在南京地区。
困局：
“高进低出”难以为继？
记者注意到，在此次资金链出现问题的公寓机构中，跟乐伽公寓一样，也存在“高进低出”的做法。
所谓“高进低出”模式，即以高于市场价拿房，给房东的付款方式为一个月租金或一季度租金，再以低租金出房，但一次性收取租客的租金为半年，甚至一年。如果租客想月付，租金价格就高，因此，不少租客图便宜，便选择半年租甚至一年租。
之所以会出现“高进低出”的模式，巴乐兔联合创始人高萌指出，可能是受过去一段时间长租市场风口强劲的影响。不过，“当前市场已趋于冷静理性，无论从政策、资本，还是经营角度，都需要从问题中总结经验。”
“长租本身是一个刚需、低频、低利润的传统生意，且事关民生大事，更需踏实稳健，追求租客保障、民生稳定、经营受益的共惠局面。当前，亟需在各方努力下，建立一个信息透明、标准可循的产业生态。”高萌表示。
女子认识亿万富翁投资100万打水漂，这些钱是否能追回？
从法律的层面看，这笔钱是可以追回的。但是以实际的现状情况来看，这一笔钱追回的难度很大，因为这一笔钱是女子自愿借给别人的，而别人也是通过借款的形式来借了这100万元钱的，当别人的还款时间还没有到，所以以前也没有办法追回。
我们在现实生活中经常听到一句话：不要相信天上掉馅饼，讲的就是这名女士的实际情况，在现实生活中不要去轻信一些陌生人的话，更不要去对陌生人投资，这样的行为都是非常不冷静的，很可能会上班受骗，今天讲的这个女士的行为就是一个例子。
这个事情是怎么回事？
这个事情发生在浙江杭州，有一名45岁的女士因为打羽毛球认识了一位陌生的网友，后来经这位陌生的网友介绍，这位女士又认识了另外一个做工程的朋友，后来这名女士发现这名做工程的网友是一位亿万富翁，当做工程的网友邀请女士一起来投资的时候，这位女士也没有怎么样去想就去给这名网友打了100万元。打过钱之后，这位女士发现情况有点不对劲，因为亿万富翁又继续向这名女士借钱，后来这名女士觉得自己可能上当受骗了，就想把自己的投资款索要回来，但是这个时候已经找不到这位所谓的亿万富翁了。
这些钱可以被追回吗？
从法律上讲，不管这名女士是把钱借给所谓的亿万富翁的，还是把这笔钱用于投资的，这笔钱都是可以要回的，但是实际情况和法律的定义往往会有一些出入，而在现实生活中很多钱是很难要回来的，所以我觉得这位女士如果想把自己的100万投资款要回来的难度是非常高的。就目前的实际情况来看，这名女士是通过借款的形式给这名亿万富翁借了100万元，但是现在借款的时间还没有到，所以目前也不能去追究这位亿万富翁的责任。
我的个人看法是什么？
在我个人看来，我觉得这一名女士根本就没有任何防止上当受骗的意识，才导致了自己被骗了100万元，同时我也不知道为什么这名女子会轻信网友的话。按照正常人的逻辑来讲，即便是熟悉的朋友同学，当突然借100万元的时候也会掂量一下，但是这名女子竟然毫不犹豫的一次性给别人转了100万元，可以看出这名女士的心特别大，希望她通过这一次的经历，也可以长一下教训。
数千万集资打水漂，孩子们的校车到底去哪了？
数千万集资打水漂，孩子们的校车到底去哪了？
一、数千万集资打水漂是怎么回事？
对于很多的学生们来说，平时上学和放学在路上耽搁的时间都比较久，除非是一些离学校比较近的学生们，他们可能回家用的时间比较短，但是在农村地区来说的话，很多的学生平时上学都要花费特别长的时间，山西有一个学校，家长们就和一家公司签订了一个服务，就是这家公司给学生们提供校车服务时长三年，家长们需要缴纳5000块钱的费用，三年之后，这5000块钱的费用可以全额返还给家长们，这些家长都觉得特别的开心，然后就交了5000块钱的费用，但是孩子们只做了一个学期，这项服务就停止了，而这次缴纳这5000块钱的家长们人数非常的多，总的费用达到了几千万，所以家长们在没有办法的情况之下，就不得不去寻找当地的教科局来解决这些问题，教科局虽说承诺会返还，但是后来也没有返还，这就让这些家长觉得非常的气愤，现在孩子们上学也没有校车可以坐了，家长们的钱也没有办法拿回来。
二、这对交钱的家长和学生们来说有多大损失？
本来这些家长们和学生们都是抱着非常大的期望去缴纳这5000块钱的，因为学生们今后就可以坐着校车上下学，家长也就不用担心孩子的安全，最重要的是，这5000块钱在三年之后还能够全额返还，这无疑是一件特别好的事情，可是谁也没想到，只做了一学期的校车，就没有办法再继续享受这个服务了，学生们没有办法继续乘坐校车，上下学的过程当中难免会有不安全因素的出现，而家长们辛辛苦苦挣的5000块钱也打了水漂，所以这些家长们就不断的去找当地的相关部门维权，虽说5000块钱听起来不是一个特别大的数字，对，但是对于农村地区的家庭们来说，却是可以支撑全家人生活很长一段时间的，所以这次事件对于家长和学生们来说都是一个非常大的损失。
三、这件事应该怎么去处理？
这件事情在经过当地的教科局介入之后，虽说是进行了一个相对来说比较良好的沟通，但是问题却还没有解决，家长们的钱仍然没有拿回来，学生们也仍然没有校车可以乘坐，当地的相关部门也在不断的进行协商和协调，希望能够尽快的解决学生们乘坐校车的问题，不过这些事情还是需要一定时间去解决的，家长们想要在短期内拿回属于自己的钱可能性不是太大，最影响的其实就是孩子闷的上学问题，希望当地能够尽快的给出一个合理的解决方案，帮助这些学生们能够在上学的过程当中有校车可坐。
关于90万打水漂租赁纠纷和的介绍到此，不知道你从中找到你需要的答案了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息。
