今天给各位分享一下关于房屋租赁合同纠纷答辩状的知识，其中也会对房屋租赁合同纠纷答辩状怎么写进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、答辩状格式
- 2、合同纠纷答辩状
- 3、怎样写合同纠纷答辩状？
- 4、租赁合同纠纷答辩状优秀
- 5、签订房屋出租合同 被告答辩状怎么写
答辩状格式
答辩状有利于人民大院充分了解案情，判断是非，从而做出正确的判决。在不断进步的社会中，法庭与我们不再陌生，大家开庭前一般都会提前做好答辩状，以下是我整理的答辩状格式，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
答辩状格式1 答辩人：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。(答辩人如为单位，应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址)
被答辩人：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。(被答辩人如为单位，应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址)
答辩人因XXXX(写明案由，即纠纷的性质)一案，进行答辩如下：
请求事项：(写明答辩所要达到的目的)
事实和理由：(写明答辩的事实依据和法律依据，应针对原告、上诉人、申诉人，即被答辩人提出起诉、上诉、申诉所依据的事实、法律和所提出的主张陈述其不能成立的理由)
此致
XXXX人民法院
答辩人：(签名或盖章)
XXXX年XX月XX日
附：本答辩状副本X份(按被答辩人人数确定份数)。
(注：民事、行政、刑事自诉各类案件答辩状的格式基本相同) 答辩状格式2
民事答辩状字体格式：
民事答辩状对字体及大小没有特别的规定,但是不宜采用艺术字体,一般使用宋体或者楷体,字体4号。
答辩状格式是怎样：
民事答辩状
答辩人：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。(答辩人如为单位，应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址)
被答辩人：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。(被答辩人如为单位，应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址)
答辩人因XXXX(写明案由，即纠纷的性质)一案，进行答辩如下：
请求事项：(写明答辩所要达到的目的)
事实和理由：(写明答辩的事实依据和法律依据，应针对原告、上诉人、申诉人，即被答辩人提出起诉、上诉、申诉所依据的事实、法律和所提出的主张陈述其不能成立的理由)
此致
XXXX人民法院
答辩人：(签名或盖章)
XXXX年XX月XX日
附：本答辩状副本X份(按被答辩人人数确定份数)。
(注：民事、行政、刑事自诉各类案件答辩状的格式基本相同)
答辩状格式3
答辩人：张xx，男，1963年生，x族，云南省大理市人，公务员，住大理市满江片区“xxx别墅区xx号”，身份证号码：5329xxxxxxxxxxxxxx。
被答辩人：xxx，男，1978年生，x族，云南省弥渡县人，个体，住弥渡县弥城镇xxx号，身份证号码：5329xxxxxxxxxxxxxx。
因原告xxx诉答辩人装饰装修合同纠纷一案，答辩人依法提出答辩如下：
答辩请求
请求依法判决驳回原告xxx的全部诉求请求。
事实与理由
双方对承包施工范围、工程量、单价、工程总造价以及质量要求已经有明确约定。
原告系专门从事家装业的个体人员，20xx年9月经人介绍后拟为答辩人位于大理市满江片区“xxxxxxxx号”别墅房进行装修。经原告对答辩人的房屋进行充分的考察和测量之后，按照包工不包料的方式为答辩人进行装修，最初原告向答辩人的报价为8万多元。答辩人认为价格过高，就不打算让原告承包施工，后原告又重新对答辩人的房屋进行测量，重新提出装修报价为：62877.50元。答辩人认为该报价比较合理，遂同意将自己的房屋装修工程以包工不包料的方式承包给原告施工。之后原告向答辩人提供了一份《装饰工程预(结)算报价单》，对装修工程量和单价均予以明确。其中也明确结算按现场实际发生的工程项目及工程量计算，但同时也明确约定如有增加施工项目的甲乙双方先行签订《工程变更单》确认工程项目及工程价款后，乙方再行组织施工。同时，原告还向答辩人出具了一份《室内装修施工工艺质量保证书》，其中还特别承诺所有施工工艺保证符合相关《室内装饰施工工艺验收规范》的要求。否则答辩人有权对其作出经济上的罚款及因施工质量不合格造成的经济损失的索赔。因此，在原告装修施工之前，双方对承包施工范围、工程量、单价、工程总造价以及质量要求已经进行了明确约定。
原告开始施工之后，答辩人一直按照施工进度向原告支付工程款。
原告每完成一项工程内容，双方就进行计量，然后由答辩人及时将工程款支付给原告，这有原告向答辩人出具的10份收款收据(共计63000元的工程款)为证，根本不存在原告垫付大笔工人工资维持施工进度的问题。另外，由于原告恶意拖欠刮瓷和刷乳胶漆工人的工资，导致承接该项工程的楚雄人xxx二人生活困难，xxx向答辩人提出请求之后，答辩人还替原告垫付了刮瓷及刷乳胶漆的工资12300元。答辩人还为原告支付其木工工人的交通费1200元，登高梯租赁费1000元。由于原告在未安装灯具的情况下甩手不管，答辩人又另外请人安装灯具，支付灯具安装费6000元。这样答辩人总共支付的工程款达到83500元，已经远远超出了原告当时的报价。
原告提出答辩人的房屋实际建筑面积约560平方米，这完全是歪曲事实!
当然，这也是原告认为答辩人尚欠其工程款的一个理由，然而这个理由根本就不成立。答辩人的购房合同当中明确载明房屋建筑的总面积为184.81平方米，加上答辩人加盖的约152.2平方米的面积，答辩人房屋总面积约为337.31平方米，答辩人的房屋就在那儿，只要一测量就清清楚楚。因此，按照原告之前的测量，已约337.31平方米的面积计算，原告当时的报价62877.50元是比较客观的。其中提出答辩人还欠其59281.33元的工程款是按照其无中生有的560平方米的建筑面积进行计算，当然与事实不符。
原告的行为已经严重违约，不仅给答辩人造成了经济损失，还严重影响了答辩人一家的正常生活。
原告的装修施工有严重的质量问题。
按照原告提供的《装饰工程预(结)算报价单》44项约定，原告要进行强弱电改造布置，包括负责开管槽、埋线管、穿线。然而，原告在施工过程中，在地面上根本没有开管槽，而是直接在线管上铺设地板，而且其布线极不合理，就像一张乱七八糟的网。当时答辩人已经向原告提出质疑，但是原告满口承诺没有问题。最后直接导致答辩人室内有好几个开关无法使用，厨房的电源会有自动跳闸现象。由于原告的布线混乱，根本无法查出问题的原因，不仅给答辩人的正常生活带来不便，而且也给答辩人的房屋留下了严重的安全隐患;
原告对答辩人房屋的四个卫生间地砖的铺设出现严重的质量问题。其中一间卧室内卫生间淋浴器下的水直接往卫生间门口流向卧室，导致根本无法在卫生间使用淋浴器;一间卧室内卫生间淋浴器下的水没有从下水的地漏流走，而是往里流向马桶的方向;另一间卧室内的卫生间的下水也不流向地漏，而是直接流到浴盆的底部，形成积水;
墙面刮瓷和刷乳胶漆不符合规范，导致墙面出现大量的裂纹;
另外原告贴墙砖不规范，有空鼓现象;原告在对主客厅的背景墙测量时严重失误，导致定制的木花格两端没有雕花，形成空白，影响美观;由于原告的失误，导致答辩人的菱形玻璃柱无法安装，玻璃镜被迫废弃。
原告对约定工程未完工。
原告施工中对答辩人的三楼卫生间没有布线，镜前灯无法使用;
食品柜未油漆，颜色严重不搭配，影响美观。
《装饰工程预(结)算报价单》45项开关插座以及47项筒灯、射灯，原告没有安装。
20xx年1月份，原告只再有开关插座和灯具还没有安装，答辩人为了庆贺房屋完工，定于20xx年2月2日杀猪请客，同时确定了女儿的`婚期在20xx年3月21日。在此情况下答辩人要求原告在20xx年2月28日之前将开关插座和灯具安装完毕，但此时原告竟然背信弃义，乘人之危，狮子大开口，要求答辩人再向其支付30000元的装修费用。答辩人认为，自己支付的装修费用已经远远超过了原告当时的报价，因此不同意原告的无理要求。但由于女儿的婚期临近，而且布线是原告完成，其他人来安装不方便，为了尽快完成装修扫尾工作，答辩人答应再向原告支付5000元的费用。然而原告拒不同意，并擅自停工，离开了装修工地。答辩人为此还专门请当时的介绍人出面做原告的工作，但原告就是拒不为答辩人完成扫尾工作，万般无奈之下，答辩人只有另行请人完成了开关插座和灯具安装等装修扫尾工作，并支付安装费6000元。
原告故意对答辩人实施欺诈行为。
原告报价仅为62877.50元，然而实际达到83500元，现在又提出还欠59281.33元，如果这样，在没有增加施工项目的情况下比原先的报价超出一倍多，非常不符合常理，这无非由两种解释，一是就是原告故意对答辩人实施欺诈，先以低价诱使答辩人将装修工程交给原告，然后再加大工程量，这种欺诈行为不应当得到法律支持;二是原告根本没有完成十几万的工程量。
原告依法应当赔偿答辩人的经济损失。
由于原告存在违约行为，其装修质量严重不合格，且存在未完成工程，已经给答辩人造成了下列经济损失，依法应当赔偿：
开关插座没有安装，该项工程款按照原告的《装饰工程预(结)算报价单》为480元;
筒灯、射灯没有安装，该项工程款按照原告的《装饰工程预(结)算报价单》为640元;
3、电线布置不合理、三楼卫生间未布线，应当赔偿答辩人20xx元;
4、四个卫生间地砖重新铺设费用(包含拆除原有地砖费用)，按每个3000元计共12000元;
5、墙面刮瓷和刷乳胶漆不符合规范，导致墙面出现大量的裂纹，修复费用1000元;
6、墙砖空鼓重新安装500元;
7、食品柜油漆500元;
8、菱形玻璃柱无法安装，玻璃镜子废弃损失1200元;
9、答辩人垫付刮瓷和刷乳胶漆的工资12300元。
以上9项共计30620元。
综上所述，答辩人已经超额向原告支付了装修工程款，现答辩人根本不拖欠原告的任何工程款。而且原告的装修质量差，存在未完工程，给答辩人造成了经济损失，由于其属于无证经营人员，答辩人正苦于投诉无门，不料原告竟然恶人先告状，答辩人请求人民法院在依法驳回其诉讼请求的同时，判令其赔偿答辩人经济损失30620元。
答辩状格式4
答辩人：李生友，男，1949年8月30日出生，汉族，住桓仁满族自治县桓仁镇民族路36-2栋2-1-1，电话：xx
20xx年9月30日高长喜向上诉人借款属实，我给高长喜充当的保人，这一事实存在，但这个事情上诉人始终没有按照担保法去办理，去按照法律主张自己的权力，所以说上诉人是无理的，是没有法律根据来主张自己的上诉权。
担保法的宗旨，是有时间限制主合同期满六个月，不主张权力视为担保人免除担保责任。 主张权力必须去仲裁机构和人民法院起诉，如果没有主张，担保人不承担民事责任。
这起事件已过八年，还起诉上诉，上诉人是没有法律依据的，望中级法院对上诉人的观点不予支持。
上诉人的观点纯属无稽之谈，没有充分的法律根据，太苍白无力，另外上诉人提出的约定大于法律这一上诉理由就是不懂法的表现，约定不能违背法律，这是社会主义的法律原则。
鉴于该案的性质属于放高利贷的案件，它直接的扰乱了社会主义金融秩序，是违法行为。人民法院不应保护。
综上所述，上诉人的理由不充足没有法律依据，请中级法院维持原判，驳回上诉。
答辩人：
年 月 日
合同纠纷答辩状
导语：答辩状是依法行使自己的权益，对案件事实作出答辩意见。下面是我收集的合同纠纷答辩状范本，欢迎阅读。
合同纠纷答辩状范本(一)
答辩人:李某,性别：男，出生日期： 年 月 日，住址： 。
答辩人因与原告张某的房屋租赁合同纠纷一案，提出如下答辩意见：
一、答辩人一直按照与原告张某签订的《房屋租赁合同》全面履行合同义务，而原告张某却存在违约情形。
(一)答辩人一直按照合同约定履行合同义务，不存在任何违约行为
答辩人与原告张某于2010年 月 日签订《房屋租赁合同》(以下简称“合同”)，合同约定，租赁合同期限为10年，自2010年5月1日至2020年4月30日止，前五年每年租金壹拾万，后五年每年租金根据本地当地市场行情上下浮动，租金每年的5月1日交清一整年的租金。合同同时约定答辩人有权对房屋进行装修及若因为政府拆迁行为而导致合同履行不能时，原告如何对答辩人的装修费用进行赔偿事宜进行详细的约定。
合同签订后，答辩人一直按照合同约定全面履行合同义务，2015年4月29日，虽然原告张某并未与答辩人对后五年的租金进行协商，答辩人亦为了按约定履行合同义务，按照前五年的确定的租金数额将壹拾伍万元转账至张某银行账户。且根据答辩人与张某签订的合同，对于答辩人是否对租赁房屋进行装修及如何装修是答辩人的权利，而非履行义务，因此答辩人有选择行使权利或放弃权利的自由，并不因此承担任何违约责任。
(二)原告张某无任何正当理由擅自涨租至40万元，涨幅高达160%，客观上构成严重违约。
《中华人民共和国合同法》的第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”第六十二条第二项规定：“价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行”。
而在本案中，虽然合同对2015年5月1日至2020年4月30日的租金数额没有明确的约定，但原告张某在未与答辩人进行任何协商的情况下，擅自将房租涨至40万元，且没有对涨租标准作出合理解释，并以此诉讼至法院要求与答辩人解除合同。答辩人认为，根据法律规定，虽然合同没有约定租金的具体数额，但不表示任何一方可以毫无根据的随意涨价或者降低，合同双方应该秉承实事求是、诚实信用的.原则平等协商租金数额，原告张某在未与答辩人协商也未就租金价格进行市场评估的情况下，擅自涨租并解除合同的行为构成严重违约。
综上，答辩人一直按照诚实信用原则，积极全面履行合同义务，不存在任何违约行为，反之原告张某未按照交易习惯及法律规定擅自涨租的行为构成严重违约。
二、原告张某不享有合同解除权，其解除合同的诉讼请求于法无据。
《中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》明确规定，房屋的解除为法定解除与约定解除，即只有在符合法律的条件或合同当中明确约定的情况下，合同才可以解除。而在本案中，如前所述，原告张某并不存在法定解除及约定解除的情况。
原告张某在未与答辩人对租金数额进行任何约定的情形下，就单方以快件的形式通知答辩人租金涨幅至160%并且以此为由与答辩人解除合同。答辩人认为，合同是维护交易稳定与安全的手段，任何人都应全面履行合同义务，不应以非合同约定及法定的事由擅自解除合同、破坏交易的稳定性，原告张某擅自破坏合同效力的行为才是严重违约。
综上所述，为了维护答辩的合法权益，请贵院依法予以裁判。
此致
******人民法院
答辩人：
合同纠纷答辩状范本(二)
答辩人(被告)：××，男，××年××月××日出生
住址: 上海市××大道××弄××号
答辩人就与上海××有限公司物业服务合同纠纷一案，结合原告诉讼请求，及其事实和理由，发表如下答辩意见。
一、原告索要物业管理费没有合同依据。
1、2005年7月1日，某园区业主委员会与原告签订了《上海某园区物业管理服务临时托管合同》(以下简称“托管合同”)，确定了物业管理合同关系。托管合同第七章第一条明确约定“本合同自签订日起之有效期为二年，有效期满本合同自动失效。”，因此，托管合同的有效期即为2005年7月1日—2007年6月30日，原告请求被告支付2007年11月—2009年6月物业管理费没有任何合同依据。
2、即使在上述托管合同有效期内，原告若索要物业管理费仍需经业主委员会授权。
托管合同第五章第4条第3款明确约定“甲方对乙方追讨进程进行监督审核，并在必要时候同意乙方采取法律方式处理园区业户欠费事宜。”该条第9款约定“…与甲方定期检讨任何欠缴情况，并在获得甲方事先同意后进行法律诉讼。”因此，即使在物业服务合同履行期间内，原告若通过法律程序向业主收取物业管理费仍需事先取得业主委员会的授权，本案原告在未获得授权的情况下根本不具备索要物业管理费的资格。
二、原告并未实际提供物业服务，被告不应向原告支付2007年11月-2009年6月的物业管理费。
被告近日刚收到了案外人上海××公司的付款通知单，要求被告支付××大道1号W58的2007年11月-2009年6月的物业管理费××元(证据一)，因此，在原告无法提供合法有效的物业服务合同的情况下，被告有理由相信业主委员会已将小区物业管理委托给案外人上海××公司。被告无法也不应该向两个物业公司同时支付物业管理费。因此，原告第一项诉讼请求缺少基本事实依据。
三、原告索要滞纳金没有事实和法律依据。
滞纳金是指超过规定的缴款期限，向缴款人征收的一种带有惩罚性质的款项。具有法定性和强制性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他团体都无权私自设立;强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。根据滞纳金的以上特点，滞纳金只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中，物业管理公司作为一种提供物业管理服务的机构，和业主之间是平等地位的法律主体，成立的是平等的合同权利义务关系，根本无权收取所谓的滞纳金。
其次，即使在托管合同第五章第四条第3款写明的是“另在追讨过程中，追缴管理费的欠费3‰滞纳金”，那么最多也是××*3‰=××元，而不是原告漫天要价的71238.6元。
综上，原告诉请毫无事实和法律依据，请求人民法院依法全部驳回。
怎样写合同纠纷答辩状？
按相关法律规定，答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
租赁合同纠纷答辩状优秀
租赁合同纠纷答辩状是答辩状的一个分支，这一部分解决民事中的租赁合同纠纷问题，租赁合同纠纷答辩状又是怎样一个模式?以下挑选了三篇优秀的租赁合同纠纷答辩状范文，供大家参考阅读。
租赁合同纠纷答辩状【1】
答辩人: XX酒楼
被答辩人:
就被答辩人诉答辩人房屋租赁合同纠纷案(案号:XXX)，现答辩人提出如下答辩意见。
一、被答辩人不履行自己的义务，违约在先，其无权解除合同。
1、被答辩人提供的租赁房产固有附属设施不符合合同约定，且被答辩人拒不履行维修义务。
20xx年3月份，答辩人接收租赁房产后在装修过程中，发现租赁房产固有附属设施(包括中央空调、消防系统等)存在质量和安全问题，无法满足酒楼正常经营使用，为此，答辩人多次通知被答辩人，请求被答辩人予以修缮，但被答辩人均置之不理。
为保障酒楼正常开业和实现合同目的，答辩人只能自行聘请施工单位修缮相关附属设施(包括中央空调、消防系统等)，并支付维修费609,456 元。
2、被答辩人拒不履行协助答辩人办理有关政府手续的义务。
《合同法》第60条规定，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行协助等义务。
但在租赁期间，被答辩人未履行协助答辩人办理有关政府手续的义务，主要包括:
(1)被答辩人未协助办理答辩人与XX有限公司(简称“原出租方”)签订的原租赁合同注销的手续(见被答辩人提交的证据X)，也未办理新租赁合同的登记手续(见双方提交的租赁合同)。
众所周知，工商、消防、卫生、环保等政府手续均需提供经登记/备案的租赁合同，被答辩人不协助办理登记/备案手续对答辩人办理相关政府手续以便及时开业造成不利影响。
(2)被答辩人拒不协助办理装修工程竣工验收备案手续，导致酒楼一再推迟开业时间。
由于被答辩人不配合，该手续迄今尚未办妥。
(3)被答辩人未协助办理答辩人外墙广告的手续，对酒楼的营销和营业均造成负面影响。
答辩人从20xx年底签订租赁合同，并从20xx年12月即开始支付租金，但直至20xx年2月份才开始试业，其一再推迟营业时间的主要原因就在于被答辩人不履行自己的义务(包括租赁房产固有附属设施的维修义务以及协助办理政府手续的义务)，致使答辩人遭受重大损失。
因此，答辩人系违约在先，其无权解除租赁合同。
二、考虑到本案实际情况，租赁合同也不宜解除。
1、答辩人在酒楼营业前的前期准备工作长达一年，投入近2000万，从20xx年2月才开始试业，20xx年4月30日正式成立，目前正处于正常营业之中，如解除合同将使答辩人遭受重大损失。
2、解除合同对被答辩人也未必有利。
答辩人系个人独资企业，由于前期酒楼投入过大，目前投资人名下并无其他有价值财产，其主要收入完全依靠酒楼的正常经营，一旦解除合同，被答辩人对租金的主张更无着落。
且租赁合同是否解除，并不影响双方关于租金、维修费等争议的解决。
3、如合同解除，酒楼将面临清算解散，拆除部分装修以恢复原状，腾空房产期间如何结算租金和相关费用，以及酒楼大批员工失业(酒楼目前雇有170余名员工)等众多问题，这对本案双方以及法院的'强制执行都是非常棘手的问题。
在目前的经济形势下，最高院近期也接连出台了若干审判指导意见，其总的倾向是尽力维持合同效力并促使合同的继续履行，结合本案具体情况，租赁合同实不宜解除。
三、答辩人有权从被答辩人应付给答辩人的款项中抵扣应付租金。
1、如上文所述，因被答辩人不履行维修义务，致使答辩人发生租赁房产附属设施的维修费609,456 元。
租赁合同第11条约定，被答辩人应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。
租赁合同第13条也约定，被答辩人应承担租赁房产及其附属设施的维修费用(除非因答辩人过错造成损坏)。
《合同法》第216条、第220条、第221条，《深圳经济特区房屋租赁条例》第30条，《深圳市出租屋管理若干规定》第18条以及《深圳经济特区物业管理条例》第80条也对出租方的相关义务做了相应规定。
因此，被答辩人作为租赁房产固有附属设施的产权人和维修的长期受益人，承担维修责任属于其约定和法定义务，上述维修费用理应由被答辩人承担，答辩人有权从应付给被答辩人的租金中抵扣。
2、另外，因被答辩人未及时履行维修义务，致使答辩人装修工期延迟两个月(维修上述附属设施花费约两个月)，答辩人因此发生额外费用274,425.69元(包括租金、物业管理费和水电费等)，
因被答辩人未履行维修义务给答辩人造成的上述额外费用理应由被答辩人赔偿，答辩人也有权从应付给被答辩人的租金中抵扣。
3、被答辩人向答辩人实际交付租赁房产的时间是2008年3月，之前租赁房产一直由原租户经营并承担相关义务。
根据租赁合同补充条款关于免租期的约定，双方约定的实际起租期也是从20xx年3月开始。
但当时迫于被答辩人的压力，答辩人支付了本不应由其承担的20xx年12月以及20xx年1月、2月三个月租金。
其中，20xx年12月的租金系支付给原出租方，由答辩人与原出租方另行交涉。
20xx年1月、2月两个月租金193,282.8元系支付给被答辩人，属于被答辩人的不当得利，被答辩人理应返还或从答辩人应付租金中扣除。
就此问题，答辩人多次积极主动与被答辩人联系协商，要求抵扣租金，寻求解决办法，但是被答辩人态度消极，一直未予妥善解决。
因此，在租金未能及时支付问题上，被答辩人存在过错。
答辩人要求抵扣租金的主张是合法合理的，在此问题未解决前，被答辩人简单地以解除合同方式解决双方之间的争议实属不妥，其主张不应得到法律支持。
四、被答辩人无权就物业管理费、水电费、排污费、垃圾处理费、本体维修基金主张权利。
1、物业管理费系支付给物业管理公司。
水电费、排污费、垃圾处理费系缴纳给有关部门，目前暂由物业公司代收。
本体维修基金(根据20xx年1月1日起施行的《深圳经济特区物业管理条例》已变更为“日常收取的专项维修资金”)依法本应由业主承担，但被答辩人在与答辩人签订租赁合同之时，擅自变更原与原出租方签订的合同，让答辩人承担该费用，该费用目前也是支付给物业公司进行管理。
2、被答辩人提供的物业管理费、水电费等费用清单与答辩人财务核算的数字有较大出入，且上述费用也牵涉到原租户所拖欠的费用，目前答辩人正与物业管理公司核实，并已就上述费用的处理达成初步方案。
3、即使答辩人确实拖欠物业管理费、水电费等，该等费用的债权人也是物业管理公司，在物业管理公司并未将其债权转让给被答辩人且被答辩人并未垫付该等费用的情况下，被答辩人目前无权就该等费用提出主张。
因此，被答辩人无权要求答辩人向其支付物业管理费、水电费等费用。
综上所述，答辩人希望法庭考虑被答辩人系租赁房产附属设施的产权人和长期受益人，就维修费的承担问题作出公正裁决;考虑本案中被答辩人也存在违约情形且酒楼处于正常营业之中，结合目前的经济形势和最高院的审判指导原则，就合同解除问题作出慎重处理，并驳回被答辩人的诉讼请求。
答辩人:XX酒楼
日期:
租赁合同纠纷答辩状【2】
答辩人:张XX，男，汉族，19XX年X月X日出生，身份证号:xxxxxxxxxx。
现答辩人就与被答辩人黄XX、王XX房屋租赁纠纷一案，答辩如下:
一、被答辩人所述与事实不符。
1、答辩人与被答辩人在20xx年4月28日签署第一份租赁合同之前，广州国际轻纺城就已经在涉案楼房外加高了地面，使得本案中的一楼房屋实际上成为了“负一楼”。
而根据被答辩人提供的涉案房屋房地产平面图及答辩人提供的第二组证据的证据一显示，涉案房屋沿街一面是一堵墙，并不存在被答辩人所说的大门，因此也就不存在是由答辩人将涉案房屋沿街面改建封死一说，因为该房屋临街一面本身就是低于地面的一堵墙。
2、按照之前所说，由于广州国际轻纺城将涉案楼房外的地面加高，一楼变成了“负一楼”，二楼变成了“一楼”，因此，答辩人依靠涉案楼房的外墙做成了商铺，实际上依附的是二楼的墙面，和被答辩人是没有关系的。
3、所谓门市，指的是工商业者经营零售业务的店面，并没有法律规定门市必须是临街的。
实际上，答辩人做了商铺后，将地上的商铺和涉案的地下房屋连为一体，除了被答辩人所说的“铁栏杆窗户搭梯子”进出外，根据答辩人提供的第二组证据的证据二显示，还有一扇门可以进出。
而在答辩人的日常经营中，这间租赁的房屋并不是作为仓库适用，而是答辩人的货品展示间，是与答辩人的地上商铺合为一体作为答辩人的门市适用。
二、被答辩人要求答辩人拆除自建房屋没有法律依据。
1、根据答辩人提交的第一组证据显示，答辩人自建的房屋目前已经纳入广州国际轻纺城的正式管理范围，且是建在轻纺城的土地之上，与被答辩人没有任何关系，是否拆除答辩人自建的房屋不属于本案的审理范围。
2、《广州市管理综合执法条例》第二十二条规定的执法机关是城市管理综合执法机关，如果被答辩人认为答辩人的房屋属于违建，可以向该执法机关投诉，而不应该在本案中处理。
综上所述，被答辩人的诉讼请求与事实不符，没有法律依据，肯定法庭查明事实，公正审理，维护答辩人的合法权益及正常的经济秩序。
此致
广州市XX区人民法院
租赁合同纠纷答辩状【3】
答辩人:仇XX，男，19XX年1X月1X日生，湖南省XX县XX镇XX村八组人。
住址:文山市XX镇XX校旁。
被答辩人:龙XX，女，1962年X月X日，汉族，住文山市XX镇XX场XX号。
答辩人因原告龙XX诉答辩人租赁合同纠纷一案，答辩人认为被答辩人所诉与事实不符，完全是被答辩人为达到解除合同目的而编造的一面之词，答辩人请求人民法院查明事实依法公证判决。
理由如下:
一、答辩人与被答辩人签订协议后，答辩人一直按照双方的约定全面忠实履行协议，并不存在违约的行为。
而被答辩人以答辩人租金已经超期多次催收未果的说法没有事实依据。
二、答辩人租赁的是被答辩人的机械设备及相关证照(详见合同)，租金为每年30000元。
厂房是被答辩人代租每年12000元，费用由答辩人支付。
20xx年3月，因产品质量及证照不全，被技术监督局责令停止销售。
20xx年11月被答辩人将答辩人以前租用的厂房租给了别人。
答辩人就仅使用合同约定的租赁设备，因此答辩人只存在支付设备租金的问题。
20xx年3月，因被答辩人不予配合办理QS认证手续，导致被工商部门罚款20000元，按合同约定，被答辩人应承担10000元，但是被答辩人分文未承担。
经答辩人与被答辩人协商，自20xx年11月开始，答辩人的设备租金30000元/年按月支付，每月2500元，答辩人支付到3月份后被答辩人就拒绝收取租金，导致答辩人无法履行支付租金的义务，责任不在答辩人。
三、答辩人租赁的设备一直完好无损，现在只使用空压机、吹瓶机、烤箱、小秤、铁床(两台)天平秤、吹风机，其他的都由被答辩人收回(在现在租赁给仇方东等人的租房内或已被被答辩人出售)。
被答辩人请求答辩人恢复原状、赔偿损失无事实和法律的依据。
综上，答辩人认为答辩人没有违约行为，也没有损坏被答辩人的所租赁设备，答辩人不存在违约。
此致
文山市人民法院
签订房屋出租合同 被告答辩状怎么写
你好：
首先据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定：“ 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持”。
因此，如果你未经出租人同意即装饰装修房屋，出租人有权要求你恢复原状或赔偿。
其次，民事答辩状作为专业的法律文书，建议你委托专业的律师代为撰写为妥。
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