有时,项目会有一笔保证金。保修金的作用是对工程承诺保修期内出现的问题进行修复。如果问题非常严重,那么你需要受到惩罚。通过你的提问,富华说法边肖带来了“不给工程质量保证金怎么办”的内容。希望对你有帮助。可以起诉,要求按合同支付质量保证金。
工程质量保证金什么时候还?
一般建设中发包人和承包人会约定质量保证期(一般为一年),质量保证金一般在质量保证期满后支付。但与此同时,法律对建筑工程作出了最低质量保修期的规定。如《房屋建筑工程质量保修办法》规定,在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期为:
(一)基础工程和主体结构工程,是指设计文件规定的工程合理使用年限;
(二)屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏,为5年;
(三)供热和供冷系统,为两个采暖期、供冷期;
(四)电气管道、给排水管道、设备安装2年;
(5)改造工程为2年。
其他工程的保修期由建设单位和施工单位约定。
文章XI
保修完成后,由建设单位或建筑物所有权人组织验收。涉及结构安全的,应当报当地建设行政主管部门备案。
第十二条
施工单位未按工程质量保修规定提供保修的,建设单位可以另行委托其他单位提供保修,由原施工单位承担相应责任。
第十三条
保修费用由质量缺陷责任方承担。
第十四条
在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成业主、使用人或者第三人人身、财产损害的,业主、使用人或者第三人可以向建设单位要求赔偿。施工单位应当向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
第十六条
房地产开发企业销售的商品房保修还应当执行《城市房地产开发经营管理条例》等相关规定。
第十七条
下列情况不属于本办法规定的保修范围:
1.因使用不当或第三方原因造成的质量缺陷;
2.不可抗力造成的质量缺陷。
至于你提出的“不给工程质量保证金怎么办”的问题,工程质量保证金是过了保修期才给你的,不代表工程完了就给你。另外,如果你的工程在保修期内,没有重大质量问题,那么这个工程质量保证金就应该给你。你可以咨询富华说法网.的律师