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民法典中个人与个人签订工程合同有效吗,民法典中个人与个人签订工程合同有效吗为什么

进行工程建设时,一般需要签订工程建设合同。工程建设合同生效后,才具有法律约束力。工程建设合同对合同签订主体有要求,那么民法典中个人签订工程合同是否有效?富华说法边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。

一、民法典中个人与个人签订工程合同有效吗

施工应由有资质的单位进行,但个人没有施工资质,所以个人之间签订的工程合同一般无效。

《中华人民共和国建筑法》

第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,根据其注册资本、专业技术人员、技术设备和完成的建筑工程业绩,划分不同的资质等级。经资质审查合格并取得相应资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

第六十五条承包单位将工程发包给不具备相应资质条件的承包单位的,或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的,责令改正,处以罚款。

超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;有违法所得的,予以没收。

未取得资质证书承揽工程的,予以取缔并处以罚款;有违法所得的,予以没收。

以欺骗手段取得资质证书的,予以撤销,并处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、建设工程合同无效的法律后果包括哪些

根据我国现行法律,合同被确认无效后,将导致合同自始无效,合同关系不复存在,当事人不再享有和承担原合同约定的权利和义务,不会产生当事人预期的法律后果。无效建筑合同的法律后果也不例外。但由于其标的物的特殊性,无效合同的处理与普通无效合同有很大不同,当事人的缔约过错也比普通无效合同更为复杂。

施工合同在订立后履行前被确认无效的后果。履行前未被确认为无效的建设工程施工合同,双方不得继续履行。此时对无效合同的处理,只会按照缔约过失承担责任,由有过错的一方赔偿对方因无效合同造成的损失。双方都有过错的,根据过错大小承担相应的责任。此外,损害事实的举证责任在于受害方。如果受害方不能通过举证明确自己的损失,其要求过错方承担赔偿责任的请求不能得到法院的支持。过错方除了对自己造成的违法后果外,还应当承担无过错方的实际损失。

根据以上分析,依据《民法典》,违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。但工程施工合同只能由有资质的单位签订,所以个人之间签订的工程合同无效。如果需要法律帮助,读者可以咨询富华说法网.

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