在保修范围和保修期限内施工发生质量问题，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担责任。工程超过合理使用年限后需要使用的，产权人应当委托具有相应资质等级的单位进行维修。建筑工程在保修期内出现质量问题如何处理，下面是富华说法网边肖的详细解答。
一、建筑工程在保修期出现质量问题怎么处理
1.保修期内建筑工程质量问题的处理：建筑工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担责任。工程超过合理使用年限后需要使用的，产权人应当委托具有相应资质等级的单位进行维修。
2.法律依据：《建设工程质量管理条例》
第四十一条。建筑工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担责任。
第四十二条。建筑工程达到合理使用年限后需要继续使用的，产权人应当委托具有相应资质等级的勘察设计单位进行鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新确定使用年限。
二、工程质量不合规定怎么处理
1.已返工、重做或用器具和设备替换的检验批应重新验收。
2.经有资质的检测单位检测鉴定，符合设计要求的检验批，应予验收。
3.经合格检测鉴定不能满足设计要求，但经原设计单位核算后能满足结构安全和使用功能的检验批，可以验收。
4.经返工加固后，虽然外形尺寸有变化，但分项、分部工程仍能满足安全使用的要求，并可根据技术处理方案和协商文件进行验收。
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