工程建设期间,承包人和发包人应当约定工程竣工时间。承包人应当在约定的期限内完成施工,将工程交付承包人。如果工程完工较晚,将构成违约。那么,没有按时完成项目的违约金怎么处理呢?富华说法边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。
一、工程未按时完工违约金怎样处理
未按时完成工程的,合同中有约定的,应当按照合同约定支付违约金;合同没有约定的,按照实际损失赔偿。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务,给对方造成损失的,赔偿损失的金额应当相当于违反合同所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见到的因违约而可能造成的损失。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时,根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,经当事人请求,人民法院或者仲裁机构可以增加违约金;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
当事人约定迟延履行违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二、建筑工程逾期怎么处理
承包商应按照合同规定的时间按期完成并交付工程。因承包人原因造成工程延期的,承包人应承担相应的违约责任。违约责任包括支付违约金、支付利息、因违约给承包方造成的损失等。
施工承包商在合同履行过程中应承担以下责任
1、按合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工。
承包商按照合同约定的日期按时进场,按时开工是保证按时完工的第一步。承包商在进入施工现场之前,应做好所有的准备工作,如施工方案、原材料和设备的采购、管理和使用、场地的平整以及施工所需的水、电和道路的畅通。
2、服从雇主的监督。发包人可以在不干扰承包人正常作业的情况下,随时检查作业的进度和质量。
3.确保建设工程质量达到合同约定的标准。因施工人原因造成建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、重建。经修复或者返工、重建,造成逾期交付的,建设方应当承担违约责任。因承包人原因造成建设工程在合理使用期限内造成人身、财产损害的,承包人应当承担损害赔偿责任。
4.如果承包商在检查和验收后未能按时付款,承包商可督促其付款。经催告仍不支付的,承包人可以向人民法院提起诉讼请求解决,以保证自身利益不受损害。
以上小编的内容就是这些。根据《民法典》规定,违反工程合同,合同有约定违约金的,按照合同约定支付违约金;没有约定的,赔偿实际损失。如果需要法律帮助,读者可以咨询富华说法网.