现在人们对房子的需求越来越大，所以房地产行业也在快速发展。在建设房地产的时候，很多都是把工程承包给建筑公司来建设房地产。但建筑公司要承包房地产施工，需要资质，这个资质有它的等级划分；那么具体内容是什么呢？富华说法边肖为你解答。
建筑施工总承包等级标准
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
一级资质标准
1企业资产
净资产1亿元以上。
2 企业主要人员
(1)建筑工程、机电工程一级注册建造师不少于12人，其中建筑工程一级注册建造师不少于9人。
(2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理的经历，并具有结构高级职称；建筑相关专业中级以上职称人员不少于30人，结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，施工员、质量员、安全员、机械师、造价员、劳务员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级以上技术工人不少于150人。
3企业工程业绩
近五年内承担过下列四类工程中的两类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
(1) 1项地上25层以上的民用建筑工程或2项地上18-24层的民用建筑工程；
(2)100米以上结构工程1项或80-100米(不含)结构工程2项；
(3)建筑面积3万平方米以上的工业与民用建筑单项工程1项或建筑面积2万-3万平方米(不含)的工业与民用建筑单项工程2项；
(4)单跨30米以上钢筋混凝土结构(或单跨36米以上钢结构)建筑工程1项或单跨27-30米(不含)钢筋混凝土结构(或单跨30-36米(不含)钢结构)建筑工程2项。
二级资质标准
1 企业资产
净资产4000多万元。
2 企业主要人员
(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
(2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师资格；建筑相关专业中级以上职称人员不少于15人，结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，施工员、质量员、安全员、机械师、造价员、劳务员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级以上技术工人不少于75人。
3 企业工程业绩
近五年内承担过下列四类工程中的两类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
(1) 1项地上12层以上的民用建筑工程或2项地上8-11层的民用建筑工程；
(2)高度50m以上的结构工程1项或高度35-50m(不含)的结构工程2项；
(3)建筑面积1万平方米以上的工业与民用建筑单体工程1项或建筑面积0.6-1万平方米(不含)的工业与民用建筑单体工程2项；
(4)单跨21米以上钢筋混凝土结构(或单跨24米以上钢结构)建筑工程1项或单跨18-21米(不含)钢筋混凝土结构(或单跨21-24米(不含)钢结构)建筑工程2项。
三级资质标准
1企业资产企业资产
净资产800万元以上。
2 企业主要人员
(1)建筑工程和机电工程专业注册建造师不少于5人
(4)经考核或培训合格的中级以上技术工人不少于30人。
(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成2项以上本类别二级及以上资质项目。
承包工程范围
一级资质
可承担单项合同额3000万元以上的下列建设工程的施工：
(一)高度小于200米的工业与民用建筑工程；
(2)高度小于240米的结构。
二级资质
可承担下列建设工程的施工：
(一)高度小于100米的工业与民用建筑工程；
(2)高度小于120米的构筑物；
(三)建筑面积小于4万平方米的单项工业与民用建筑工程；
(4)单跨小于39m的建设工程。
三级资质
可承担下列建设工程的施工：
(一)高度小于50米的工业与民用建筑工程；
(二)高度小于70米的构筑物；
(3)建筑面积小于1.2万平方米的工业与民用建筑单体工程；
(4)单跨小于27米的建筑工程。
以上内容是富华说法网边肖对施工总承包一级资质的详细解答。希望能给想了解这类知识的你提供有益的帮助。国家对建设项目还是很重视的，这个项目也容易出现法律纠纷。因此，相关材料和文件建议由企业法律顾问严格控制。
