根据我国法律规定，捐赠的房屋必须提交房屋所有权证、赠与证书和契证，并在房地产权属部门办理房屋权属变更登记手续。只有办理登记手续后的房屋赠与才是合法有效的。
捐赠住房的程序如下：
1.赠与人与受赠人订立书面的房屋赠与合同，即赠与书。按照规定，房屋赠与必须是书面形式。
2.房屋捐赠的一方(受赠人)凭原房屋所有权证和捐赠合同照章缴纳契税。
3.办理公证。根据司法部和建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋捐赠必须经过公证。
4.办理房屋所有权转移登记手续。申请变更登记，应当向房地产管理机构提交下列文件：
(一)申请表；
(二)身份证件；
(3)房地产权属证书原件；
(4)赠与及公证书；
(5)契税收据。
5.赠与人将房屋交付给受赠人，此处交付以房屋产权转移登记为准。
张律师提醒说：
1.赠与是自由的法律行为，其法律后果不同于有偿转让；
2.赠与后产权登记变更的税收与继承后变更的标准不同。办理前，你要充分咨询房管局、地税局等相关部门；
3.一般赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
,
,
本文来自网络，不代表大媒体立场，转载请注明出处。