民法典的颁布改变了以前很多旧的规定,对于继承,民法典中也有专门的继承内容。如果父母去世后留下财产,那么就要按照法律规定办理继承和过户手续。只有材料准备好办理继承手续,父母的遗产才能合法继承。那么继承的房子怎么才能过户呢?如果你不知道相关的法律知识,不知道怎么做,下面是富华法律网边肖整理的相关内容。听听富华法律网边肖给出的具体意见。一、民法典中父亲遗产房屋如何过户
1.去被继承人户籍所在地派出所注销户口,领取死亡证明;
2.去区或市公证处(原外销商品房去市公证处)进行继承权公证。财产继承有两种:遗嘱继承和法定继承。
所需材料包括:
1)被继承人的死亡证明;
2)该房屋的产权证或其他证明;
(三)户口簿或者其他能够证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的文件;
4)继承人的身份证件;
遗嘱继承权公证需要提交的其他材料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是公证遗嘱,其他形式的遗嘱因其真实性无法确定,暂不采纳)。
3.办理房屋转移登记,申请人为继承人或受遗赠人。
申请人应向登记机关提交以下文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产产权证(原件)、继承权公证文书或遗嘱认证书、遗赠接受公证证明(原件)、契税完税证明(原件)。
103010第1122条【遗赠的定义】遗赠是自然人死亡时留下的个人合法财产。
依照法律或者其性质不能继承的遗产,不得继承。
第一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理。有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
二、房产遗嘱的写法是怎样的
遗嘱
立遗嘱人:姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
我嫁给了_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的妻子
一个是位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
一个是位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
因立遗嘱人年事已高,为避免后代因继承问题产生纠纷,本着清醒的精神,特此立下以下遗嘱3360。
我)关于这份遗嘱。
1.本遗嘱由遗嘱人依据《民法典》及其他相关法律订立;
2.立遗嘱时,遗嘱人身体状况良好,精神状况正常,具有完全民事行为能力;
3.本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未被胁迫或欺骗;
4.本遗嘱处分的财产是遗嘱人财产的一部分,是遗嘱人合法取得的个人财产,有权处分;
5.立本遗嘱前,遗嘱人未就本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠扶养协议的。
2)本遗嘱涉及的遗产。
1.立遗嘱人_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _是指
2.立遗嘱人_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _是指
3.其他:
本遗嘱一式_ _份,各立遗嘱人_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _各持一份。
上述房屋按本遗嘱所列方式处理,其他任何人不得异议。
立遗嘱人:(签名)
见证人:(签名)
时间:年、月、日
以前遗产房屋过户需要去公证处公证,现在已经不用去了。父母留下的遗产子女是可以合法继承的,房屋的继承需要再次继承,也就是父母去世后。否则无法继承。有问题需要通过沟通解决。如果您对内容不清楚,建议您及时寻求富华法律网在线律师的帮助。