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2022不具备过户条件的房产怎么执行呢,在什么情况下房产不可以过户

根据我国相关法律,房屋的转让需要满足一定的条件,比如房屋必须具有合法产权等。如果房屋不符合条件不能过户,那么不符合过户条件的房屋如何执行?以下是富华法律网边肖为读者做的回答,希望下面的知识对读者有所帮助。一、不具备过户条件的房产怎么执行

根据我国相关法律规定,不具备转让条件的建筑物,人民法院不能执行。如果属于违法建筑,没有产权证,但有其他证据证明该建筑合法的,可以对该建筑进行执行、拍卖或者判给权利人。

二、相关法律规定

《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》

41.查封动产,应当加盖印章。不便加盖印章的,应当张贴公告。

查封有产权证书的动产或者不动产的,应当向有关行政机关发出协助执行通知书,要求其不办理查封财产的转移手续,同时可以责令被执行人将有关产权证书交由人民法院保管。必要时,也可以通过贴封条或张贴公告等方式予以封存。

未向有关行政机关送达协助执行通知书,也未加盖印章、张贴公告的,其他人民法院不得阻拦。

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;能采取改正措施消除对规划实施影响的,限期改正,并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,应当限期拆除;不能拆除的,没收实物或者违法所得,可以并处工程造价10%以下的罚款。

第六十五条在乡、村庄规划区内,未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设,限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

以上是边肖对相关法律问题的回答。如果没有过户条件,是没有产权证的违法建筑,人民法院是无法执行的。但有其他证据证明房屋合法的,可以对房屋进行执行、拍卖或者判给权利人。如果你需要法律帮助,欢迎你去富华法律网寻求法律咨询。

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