如果父母将财产过户给子女,此时建议到公证处进行财产公证,这样可以避免不必要的麻烦,因为公证的法律效力最高。那么父母将房产公证给子女是否有效?富华法律网边肖整理了以下内容,供您法律参考。一、父母把房产公证给孩子不过户有效吗
房产公证和房屋过户没有直接影响,但房屋公证对住户意义不大。
但是房屋所有权证只是公证。从法律上讲,物权变动只在合同双方内部发生法律效力,不能对抗善意第三人。
1.公证只能证明原产权人和新产权人之间存在房屋权属变更的意向。公证只是合同的合法性和真实性,并不能产生转让产权的法律效力;
2.只有在房产交易部门办理了产权变更过户手续,才算真正完成了房屋所有权人的变更,房屋所有权人由原所有人变更为新所有人。
《民法典》
第二百一十四条依法应当登记的房地产权利的设立、变更、转让和消灭,自记载于房地产登记簿时发生效力。
二、房产公证的资料
1.当事人身份证明(自然人提交本人户口簿、身份证、护照等。);提交法人营业执照、法定代表人身份证明等。)
2.涉及房地产开发的,提交国家有关部门核发的土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
3.涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
4.涉及房地产权属转移的,应当提交房地产权属证书。
5.涉及不动产担保的,提交不动产所有权和使用权证明。
当事人申请房地产公证时,应当根据国家法律法规和地方法规政策,按照公证员的要求提供与公证事项有关的证明材料。
如果父母的目的是将房屋过户给子女,此时只对房产进行公证没有太大意义,但这样做也没有太大意义,虽然房产公证后不会影响过户的效力。以上是边肖整理的答案。如果您有其他需求,请到富华法律网寻求相关法律咨询。