在现实社会中，随着房价的不断上涨，人们仍然无法抗拒买房的欲望。买房最重要的是看房子的产权，有房产证的房子才能办理过户手续。那么在民法典中，房产证以假名签字过户有效吗？以下是来自富华法律网边肖的回答，供读者参考。一、民法典中房产证冒名签字过户有效吗
根据《民法》规定，只有房屋所有人有权处分房屋，所以房屋所有权证不是自己的，当事人不能办理房屋转移登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第二百四十条【所有权的界定】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条所有权人有权在其不动产或者动产上设立用益物权和担保权。用益物权人和担保物权人行使权利时，不得损害所有权人的权益。
二、房屋过户需要哪些材料
(一)房地产转移登记申请表；
(二)申请人的身份证明；
卖家需要的材料：身份证原件和身份证复印件。如果是已婚，需要结婚证原件及复印件，房产证原件；夫妻一方不能到场的，要先写委托书，然后去公证处公证，带户口本复印件。
购房者所需材料：身份证原件及复印件，户口本及复印件。单身的话需要去民政局开单身证明。
(三)房地产权利证书；
(4)有关行政机关的行政决定、房地产买卖合同(法规要求的应提交经公证的房地产买卖合同)或经公证的房地产赠与、或经公证的房地产继承证书、或房地产交易协议、或房地产分割协议；
(五)已经设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制移送的，应当提交生效判决、裁定、调解书和协助执行通知书；
(七)非法人企业、组织的房地产转让，应当提交产权部门同意转让的批准文件；
(9)行政划拨、地价减免应提交主管部门的批准文件和地价缴纳凭证；
(九)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应当提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权出让合同和缴纳土地价款的证明；
这是以上小编整理的内容。《民法典》中规定，只有房屋的所有权人才有权处分房屋。如果不是房屋所有人，他无权办理房屋过户手续。办理房屋过户时，他需要提交相关证件和资料。如果您还有任何问题，可以咨询富华法律网.的相关律师