如果我们想离婚，通常需要有夫妻双方的财产分割才可以处理。如果双方都有房子，可能要过户。那么，应该先改名还是先离婚呢？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，富华法律网边肖整理了以下内容，希望对您有所帮助。房子先更名还是先离婚
需要离婚的双方持各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议书(以上注明房屋分割细则)、房屋所有权证、契税证、土地证。双方共同到该房屋的房管部门，按照离婚协议，办理房产分析过户给一方，并重新出具该方名义上的房屋所有权证。
103010第十四条因买卖、抵押等申请不动产登记的。双方应共同申请。
有下列情形之一的，当事人可以单方申请：
(一)首次申请登记的未登记房地产；
(二)继承或者接受遗赠取得房地产权利的；
(三)设立、变更、转让、消灭不动产权利的，如人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或人民政府的生效决定；
(四)权利人的姓名或者名称、自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)房地产灭失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正注册或者异议注册；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
规定：
第十三条
共有房屋应当由共有人共同登记。
共有房屋的权属变更登记，可以由相关共有人申请。但申请房屋登记是因按份共有或者共有份额变动的，应当由按份共有人共同申请。
第十四条
未成年人的房屋应当由其监护人进行登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因未成年人房屋处置申请登记的，还应当提供未成年人利益的书面保证。
第三十二条
有下列情形之一的，当事人应当在相关法律文书生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
(一)买卖；
(2)交换；
(3)礼品；
(四)继承和遗赠；
(五)房屋分割，合并，导致所有权转移的；
(六)以房屋投资入股；
(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权转移的；
(八)法律法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记时，应当提交下列材料：
(一)注册申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证或者房地产权证；
(四)证明房屋所有权转移的材料；
(五)其他必要的材料。
前款第(四)项所称材料，可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者证明房屋所有权转移的其他材料。
以上是相关回答。如果我们想分割房子，我们需要在离婚后对房子进行分割。我们需要按照离婚协议中的规定进行房屋过户，也需要使用离婚证或者离婚判决书。如有其他法律问题，可咨询富华法律网相关律师。