工程投入使用后，建设单位向承包商支付工程款时，应当依法留存一份工程款作为质量保证金。当工程出现质量问题时，可以申请质量保证金进行保修。那么监测工程保修期合同中质量保证金的申请流程是怎样的呢？下面，相关知识将由富华说法网边肖为读者解答。1.监测项目质保期合同中质量保证金的申请流程是怎样的？
1.自质量保修期之日起，如乙方未能完全履行《工程质量保修及售后服务合同》及双方就本工程签订的合同中规定的保修义务，质量保修管理部可根据相应的违约责任向质量保证金管理部提交扣除(或部分扣除)质量保证金的通知，并提交质量保证金管理部审核。 该公司将通知乙方，并在退还质量保证金时向公司财务部提交扣除通知，以扣除上述金额。
2.符合退货条件后，本合同乙方向质量保修管理部提出退货申请，并附上以下材料的复印件：工程竣工验收证明、合同部现场造价工程师签署的合同首页、付款申请书、质量保证金退货审批表、财务决算报表(第二联原件)、发票复印件。
3.质保期管理部在《质保金返还审批表》上签署返还意见和金额后，提交质保金管理部审核。
4.最终确定本次退货的金额和形式，并通知财务部办理相关退货手续。
合同没有明确约定的，原则上质量保修金在质量保修期满后一次性返还。但是，返回时应扣除以下付款/费用：
1)根据经审核的质量保证金罚款通知书中规定的扣除金额；
2)保修期内乙方代合同支付的各种款项；
3)乙方尚未支付但将由质量保修管理部支付的款项；
4)对质量缺陷给工程造成的损失进行相应的赔偿；
5)其他需要扣除的情形。
二。建筑工程质量保证期的规定
在施工合同中，发包方与承包方一般会约定保修期(一般为一年)，保修金一般在保修期满后支付。但与此同时，法律对建筑工程作出了最低质量保修期的规定。如《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期为：
(一)基础工程和主体结构工程，是指设计文件规定的工程合理使用年限；
(二)屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏，为5年；
(三)供热和供冷系统，为两个采暖期、供冷期； (四)电气管道、给排水管道、设备安装2年；
(5)改造工程为2年。其他工程的保修期由建设单位和施工单位约定。"
首先要明确的是，工程的保修期和质保金没有必然的联系。保修期限可以约定，但约定不得违反强制性规定。国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条明确规定，在正常使用条件下，建筑工程的最低保修期为：
(一)基础设施工程、建筑基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的工程合理使用年限；
(二)屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏，为5年；
(三)供热和供冷系统，为两个采暖期、供冷期；
(四)电气管道、给排水管道、设备安装和装饰工程，为2年。其他工程的保修期由发包人和承包人约定。工程保修期自竣工验收之日起计算。但工程质量保证金的提取和返还是双方约定的事项。如果合同中没有约定担保金，建设单位无权提取担保金。工程质量保证金是指建设单位与施工企业在工程施工合同中约定的从应付工程款中预留的资金，用于落实缺陷责任期内工程的维修责任，保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣工验收的工程缺陷(即工程施工质量不符合工程建设强制性标准、设计文件和合同约定)进行修复。因此，工程质量保证金不仅对施工单位的施工质量形成了有效的约束。
如果读者需要法律帮助，欢迎来富华说法网进行法律咨询。
