房地产对每个人都很重要。在房屋交易中，赠与是一种常见的模式，夫妻也可以通过赠与的方式转移财产。那么我们在做礼物的时候需要注意什么呢？这是大家都不知道的。下面富华法律网边肖整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。夫妻间赠与房屋需要注意哪些事项
1.不需要交契税。
(财税〔2014〕4号)规定，婚姻存续期间，房屋、土地权属原属夫妻一方所有，但变更为夫妻双方或另一方所有，或者房屋、土地权属原属夫妻一方所有，或者房屋、土地权属原属夫妻双方所有，双方约定并变更份额的，免征契税。
2.不需要缴纳个人所得税。
103010(财税〔2009〕78号)第一条第(一)项规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、孙子女、兄弟姐妹，双方均不征收个人所得税。
3.不需要缴纳营业税。
103010(财税〔2009〕111号)第二条第(二)项规定，将不动产和土地使用权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，暂免征收营业税。
4.不需要缴纳土地增值税。
103010第二条规定，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(以下简称房地产转让)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。103010第二条规定，条例第二条所称转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收益，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让不动产的行为。103010(财税字〔1995〕48号)第四条规定，产权人、土地使用权人将产权、土地使用权赠与直系亲属或者承担直接赡养义务的人的，属于细则中“赠与”的范围。
看了这篇文章，大家都清楚这个问题，这也是实践中常见的情况。除了要明确需要的材料和流程，夫妻之间的一些注意事项也是不能忽视的。如有其他问题，请咨询富华法律网专业律师。