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民法典中房子有遗嘱如何过户给子女,有遗嘱如何办理房屋过户

在现实世界中,经常听说老人去世前立遗嘱,将财产留给子女。对于遗嘱继承,可以指定继承人,而且必须按照遗嘱的内容进行。那么在民法典中,如何办理遗嘱房屋过户的手续呢?以下是来自富华法律网边肖的回答,供读者参考。一、民法典中房子有遗嘱如何过户

根据《民法》规定,老人去世后,遗嘱继承人根据遗嘱继承房屋的,遗嘱继承人可以凭遗嘱、房产证等材料办理过户登记。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后发生效力。未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。

第1133条自然人得立遗嘱,依本法规定处分个人财产,并得指定遗嘱执行人。

自然,一个人可以立遗嘱指定一个或多个法定继承人来继承他的个人财产。

自然,一个人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或法定继承人以外的组织或个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、房产继承需要哪些条件

(1)只有在被继承人死亡后才能发生。

这是继承的首要条件。有些财产所有人,为了避免以后争夺财产而产生纠纷,在生前就把财产权利让给继承人,比如给一个或者全部子女。这也是法律行为,但不是继承,因为继承还没有开始,而是他们生前的赠与。

(2)继承财产的人为被继承人的合法继承人。

这是继承的第二个条件。如果被继承人立遗嘱将财产转让给法定继承人以外的人,或者捐赠给国家或者集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。

(三)房地产为被继承人生前所有的部分。

这是继承的第三个条件。有些财产是共有的,比如夫妻共有的。当其中一人去世时,并非所有财产都成为遗产。此时,应先进行不动产的产权登记。分割将属于被继承人配偶的份额(除非另有约定,一般应分割一半份额的不动产)。分割出来后,该继承的就继承了。

以上是边肖整理的内容。按照规定,如果遗嘱继承人在老人去世后按照遗嘱继承房屋,那么作为继承人,可以带上遗嘱、房产证等材料办理过户手续。当然,遗嘱要先公证。如果您还有任何问题,可以咨询富华法律网.的相关律师

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