一、夫妻一方婚前有套房是婚前财产吗？
1、婚前个人财产婚后产生的繁殖和自然增值，不属于夫妻共同财产。
《婚姻法》规定婚姻关系存续期间取得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。 《婚姻法》解释(二)也规定，婚姻关系存续期间，“一方将投资个人财产所得收益作为夫妻共同财产”。 但在司法实践中，对如何处理婚前财产本身所产生的增值(如黄金、房屋升值)和利息(如存款利息)等收益往往存在争议。
《解释三》第五条规定是对“利息归所有人”民法基本原则的解释，同时也避免了实际上财产收益是否属于“投资收益”的纠纷。 也就是说，今后夫妻一方的婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质，还是两者兼有，都将不予追究。 该财产在婚姻期间的收益，除利息和自然增值外，为夫妻共同财产。
2、婚前个人购房、婚后按揭还款、离婚时住房登记为产权的个人，住房增值得到补偿。
根据《婚姻法》及相关解释，在婚姻存续期间，父母赠与其子女的财产视为夫妻共同财产，除非赠与合同明确确定只属于夫妻一方。 但在房价暴涨的情况下，父母为了给孩子购房倾注了全部积蓄，往往也碍于面子，与孩子进行书面协商也很普遍。 离婚时将房屋认定为夫妻共同财产，违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际为购房出资的父母利益也将受到侵害。 因此，父母出资购房并登记在子女名下的，认为只有自己对子女的赠与才是合理的。
二.婚前财产的含义
婚前财产是法律用语。 指婚前夫妻一方已经取得的财产。 夫妻一方的婚前财产，无论是动产还是不动产，无论是有形财产还是无形财产，只要合法取得，依法受法律保护。
现行婚姻法更加保护了双方财产的安全，防止了一些人为了利益或者出于其他原因进行婚姻关系的确立。 近年来，新婚姻法的通过发生了很大的变化，因欺诈而被起诉的案件也逐渐减少，这更加有利于社会的健康发展。 具体咨询专业律师。
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