今天给各位分享一下关于自如房屋租赁合同纠纷的知识，其中也会对自如租房托管纠纷进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、在自如租了房子，房子有问题，他们不肯让我无责退租怎么办？
- 2、上了自如租房平台的当！专坑消费者的霸王条款7天+一个月的违约金，如果不按指示操作随后迎来日逾约金！！
- 3、关于北京自如被爆强迫降租单方解约一事，你有何看法？
- 4、北京自如被爆强迫降租单方解约，房东权益该如何保障？
- 5、杭州自如企业有限公司成为被执行人，该公司具体情况怎么样？
在自如租了房子，房子有问题，他们不肯让我无责退租怎么办？
这个主要看你跟出租房屋的中介是怎么签定合同的。如果没有签订合同，且双方往来的单据,比如房租收据、押金收据上也没有注明租期的，可以视为口头约定，根据合同法的规定，视为不定期租赁，双方都可以随时解约，你当然就可以随时退租，且不用支付违约金。
如果双方签有书面合同，且明确约定了租期的,比如一年，那么你提前退租就是违约了，对方可以按照合同约定收取违约金。当然如果书面合同没有明确约定租期的，也视为不定期租赁，同样可以随时解约，至于解除合同时的违约金就看双方当时是怎么书面约定的了。总之是双方都要遵循合同约定，守信诚实。
上了自如租房平台的当！专坑消费者的霸王条款7天+一个月的违约金，如果不按指示操作随后迎来日逾约金！！
自如就是个坑，房租贵还坑租客、霸王条款7+31天违约金，提前10天就告知管家要退房，管家不通知要在app上申请退租，然后等到退租日告知要提前7天在app申请退房，就是个套路，投诉无果踢皮球还要提供通话录音，谁会打电话录音，有通话记录都不行，就是想方设法坑消费者！希望有关部分能不能管管这些黑心商家！祈祷,自如赶紧倒闭吧……
关于北京自如被爆强迫降租单方解约一事，你有何看法？
有业主表示，自己被租房机构自如强制降租，否则就威胁要解约。有媒体报道知名租房品牌自如要求业主在合约期内降租，否则就要求解除合约。有业主表示，从年初开始，就自如的客服就不断开始打电话给业主，要求业主降低房租，否则就直接解除合约。而且解除合约后，业主还要承担部分的装修费。自如公司表示，对待解约的业主，自如将按照合同规定赔偿两个月的房租，而涉及的装修费用，最高是不超过两个月房租的，所以业主不会有损失。但有律师表示，自如公司不能单方面进行解约。
事情的矛盾在于装修费要不要业主出。有相关律师表示，按照合约规定，如果是自如主动要求解约的，装修费用将由自如公司自己承担，业主也无需支付任何费用。相关人士表示，这份合约的条例其实是偏向业主的，因为自如认为房租会一直涨，所以他愿意用这种合约来签约大量的房子，但如今受到疫情的影响，房租开始下滑，这就导致自如公司的账目出现亏损，所以自如公司宁愿赔偿违约金，也不愿意接续合约，但其装修费业主是没有责任承担的，因为这是自如单方面违约的。
据悉，自如是国内房屋租赁市场的老大，仅去年一年，其公司管理的房间就超过了一百万间，而第二第三名，分别为70万间和50万间，可以说自如牢牢占据着租房市场第一名的位置，但由于疫情的影响，蛋壳公寓已经遭遇了财务危机，而自如的这番操作也应该是财务上出现了问题。
不过目前来看，自如公寓只是想提前结束合约减少亏损，因为合约是按照疫情前的价格来签的，所以现在房租根本到不了合约上的价格，也就是说，多签一天，亏损就扩大一次。
北京自如被爆强迫降租单方解约，房东权益该如何保障？
我认为在这种情况之下，应该寻求官方的帮助，只有官方才能给出的解决办法，才能够对于自如的公司进行一个好的约束，如果只是依靠自己去解决的话，肯定是不会达到效果的。目前这件事情已经在网络上进行了短暂的传播，而且很多的声音都是谴责自如公司的认为他们不应该单方面进行解约，这其实就是一种违反市场规则的行为。
自如店大欺客
这家公司的市场当中的是非常具有优势的，而且在这个市场当中，绝大部分的市场份额目前已经得到了一个很好的发展，但是资金的依然是非常紧张的，所以才会做出这样的事情，这其实也是维护他们自身的利益，但是这种方式对于房东来说就是一个非常明显的损害，而且损害了社会当中广大的利益团体。
资本游戏已经玩不下去了
在之前其实玩的就是资本的游戏，通过拉高房东的租金来占据市场，但是在目前这种情况已经没有办法再持续下去了，持续下去肯定面临着更大的亏损，所以他们才会降低房子的租金的。在这件事情当中，其实受伤害的是房东在之前享受了很高的租金，当租金的价格被降低之后，房东是非常不满意的，所以才会在互联网上引起了如此巨大的讨论，资本的游戏已经玩不下去了，所以只能够走原来的模式。
我认为这件事情的配合肯定是有很多的利益集团在操作的，否则也不可能单方面进行这样的行为。这件事情在未来肯定对于消费者也会有影响的，降低租金其实也是在打压消费者的权益，我认为相关的部门必须要进行很好的查处，如果发现这就是事实的话，那么应该可以出最大的惩罚。
杭州自如企业有限公司成为被执行人，该公司具体情况怎么样？
中华网财经2月23日讯：据中国执行信息公开网信息显示，杭州自如企业管理有限公司新增一条被执行人信息，案号,2021浙0106执983号，执行标的163000元，执行法院为杭州市西湖区人民法院，立案时间显示为2021年2月20日。
经查，杭州自如企业管理有限公司于2020年12月17日因房屋租赁合同纠纷被原告郑某芬、徐某文诉至杭州市西湖区人民法院,,2020浙0106民初7825号。
天眼查APP显示，杭州自如企业管理有限公司成立于2017年3月16日，注册资本1000万人民币，为北京自如生活企业管理有限公司全资子公司。北京自如生活企业管理有限公司为自如,天津投资有限公司全资子公司。自如,天津投资有限公司为Ziroom ,HK Limited全资子公司。
自如是一家提供居住产品与生活服务的科技公司，成立于2011年10月18日，发展至今8年。
目前，自如已在北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉9座城市布局，管理房屋数量超过40万间，累计服务15万自如业主，累计自如客100万人。
自如旗下拥有租住产品包括自如友家、自如整租、业主直租、自如豪宅、自如寓、自如驿、自如ZSPACE等。自如网房源和优惠活动信息，是用户寻找房源、了解自如重要的渠道之一。
值得关注的是，根据天眼查App的司法风险显示，该公司共有二十条法律诉讼案件，其中案由涉及“房屋租赁合同纠纷”多达十余件。?
北京自如生活企业管理有限公司
北京自如生活企业管理有限公司于2015年10月28日成立。法定代表人单一刚,公司经营范围包括：企业管理；住房租赁经营；建筑物清洁服务；出租商业用房、办公用房；技术开发、转让、咨询、推广、服务；销售自行开发的商品房、家具、家用电器；出租受托管理的住宅；施工总承包；专业承包；房地产开发；物业管理；零售家具、服装、鞋帽、针纺织品、日用杂货、电子产品、花卉、小饰品；家庭劳务服务；家居装饰；组织文化艺术交流活动；承办展览展示活动；会议服务；设计、制作、代理、发布广告；企业管理咨询；经济贸易咨询；出版物零售等。
关于自如房屋租赁合同纠纷和自如租房托管纠纷的介绍到此，不知道你从中找到你需要的答案了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息。
