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建设工程停工几年需要解除合同

在现实社会中,我们都知道,一个项目的实施,一般都需要签订合同,然后按照合同的内容去履行。但是很多时候工程都是因为某种原因停工,那么建设工程停工需要多长时间才能解除合同呢?下面,富华说法网边肖将为您解答相关内容。

一、建设工程停工几年需要解除合同

根据《民法》规定,工程停止后,经建设单位催促,施工单位仍拒不开工,合同无法履行的,建设单位可以单方解除合同。

第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(1)因不可抗力导致合同目的无法实现;

(二)履行期届满前,一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务;

(三)当事人一方迟延履行主债务,经催告后在合理期限内未履行的;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为,致使合同目的无法实现的;

(五)法律规定的其他情形。

以继续履行债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方。

第八百零六条承包人将建设工程分包或者违法分包的,发包人可以解除合同。

发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者未履行协助义务,致使承包人无法进行施工,经催告后在合理期限内未履行相应义务的,承包人可以解除合同。

合同解除后,已完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;建设工程竣工质量不合格的,参照本法第七百九十三条的规定处理。

二、追要拖欠工程时需要哪些证据

与一般的合同纠纷相比,建设工程合同纠纷更加复杂,因此对证据的要求也更高。追讨拖欠工程款通常需要以下三类证据:

1.诉讼主体资格的证据,包括原告营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、被告工商登记信息等。主体资格是前提。不能证明主体资格的,法院不予采信。

2.证明建设工程合同关系成立的证据。这类证据主要包括建设工程的施工合同、补充合同或协议、备忘录、现场工程签证表等。如有招标,招标文件、投标文件、中标通知书等。还应提供。

3.证明施工合同履行的证据,包括工程预决算报告;支付工程款的收付凭证;

工程验收、结算凭证、质量检测报告等双方共同确认工程数量和质量的证据。发包人未确认工程量或结算书的,需提供施工图纸、竣工图和施工现场记录;相关工程照片和视频;由雇主或工程师确认的签证;经发包人或工程师批准的承包人的施工进度计划、施工方案、施工组织设计和现场实施记录等与本工程有关的所有书面资料。

我们可以知道,按照规定,工程停止后,施工单位仍拒绝开工,合同无法履行的,施工单位可以单方解除合同。希望你能理解。以上是边肖整理的内容。如果还有疑问,可以咨询富华说法网相关律师。

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