是房屋产权的重要证明。房屋产权登记后，即可取得产权。如果是按揭购买的房子，还清贷款后才能获得产权，那么是否可以在没有产权的情况下过户给子女？以下答案由富华法律网边肖为读者提供。希望以下知识对读者有所帮助。一、离房产证没有下能否过户给子女
离婚后，如果房产证还没下来，房屋所有权还没拿，就不能过户给孩子，要取得完整的产权才能过户。
103010第38条
申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记，应当根据不同情况提交下列材料：
(一)不动产权属证书；
(二)买卖、交换和赠与合同；
(3)继承或遗赠的材料；
(4)分割及合并协议；
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
(六)有审批权的人民政府或主管部门的批准文件；
(七)有关纳税凭证；
(八)其他必要的材料。
依法应当备案的房地产买卖合同，申请登记时必须提交已备案的买卖合同。
二、离婚后房产怎么过户
离婚涉及房屋过户的，由双方共同申请登记，双方可以就财产达成协议，到民政部门办理，但必须及时办理财产过户手续。房产过户手续，也就是办理买卖过户，也就是按照正常的销售程序，大概需要一周的时间。
在房产转让过程中，需要进行房产分析登记。离婚分析不需要办理很多手续，只需要按照房管局的相关规定办理离婚分析登记即可。物权登记是房屋登记的常见类型，不同于继承登记和赠与登记。财产分析登记主要适用于离婚财产分析。顾名思义，离婚分析是夫妻离婚后转移房屋份额的登记手续。根据相关规定，双方均免交交易税。
生产分析的基本步骤：
1.去公证处进行财产分析公证(注：有离婚判决书的，不需要公证)；
2.去交易中心重新刷漆；
3.去房管局申请免征契税；办理生产分析登记手续，缴纳登记费；
4.证据收集。
以上知识是边肖对相关法律问题的回答。离婚后房产证没下来，房子所有权没拿，就不能过户给孩子。转让前需要取得完整的产权。如果您需要法律帮助，读者可以去富华法律网咨询，富华法律网有专业的律师为您解答。