房地产名称变更是指房屋产权人发生变更，申请人需要向县级以上人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记。房地产管理部门对当事人提交的申请和材料进行审核，符合条件的，办理变更登记，颁发新的产权证。以下是富华法律网边肖对楼盘更名意味着什么的详细回答。一、房产更名是什么意思
1.房地产名称变更是指房屋产权人的变更。申请人需要向县级以上人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记的，由房地产管理部门对当事人提交的申请和材料进行审查，符合条件的，申请变更登记并换发新的房地产权证。
2.法律依据：
03010第六十一条房地产转让、变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律办理。
103010第二百一十条不动产登记由不动产所在地的登记机关办理。实行国家不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。
103010第1122条，遗赠是自然人死亡时留下的个人合法财产。依照法律或者其性质不能继承的遗产，不得继承。
二、房产证更名程序是什么
其实改房产证名字就是把房子过户给另一个人，把房产证的名字改成另一个人的名字。有买卖，有赠与，有继承的方式。
房产证更名流程包括：
1.房改的，需提供原出售单位的证明，说明因供暖允许产权人变更到配偶名下；如果是商品房或者经济适用房，夫妻双方都要写变更申请，简单注明理由；
2.结婚证复印件(原件核实)
3.夫妻双方身份证复印件(验原件)；
4.夫妻共有一套房子的约定。
5.房屋所有权证；
6.房改的，提供购房合同原件复印件(验原件)；
7.房屋所有权证附图及登记表复印件。证明中没有图片的，可以不提供，登记表也不会抄原产权人的名字；夫妇改名只需要提供房产证的印花税5元，其他费用不用交。
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