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工程变更导致的损失怎么办呢,工程变更如何处理

由于项目开发商的失误,往往要求承包商变更项目,往往导致承包商的损失。相信很多人都想问项目变更带来的损失怎么办?事实上,边肖也有一些疑问。接下来,让我们跟随富华说法网边肖了解一下“项目变更造成的损失怎么办”这个问题。相信你看完会有所了解。目前,国内建筑市场竞争激烈。为了赢得项目,所有承包商往往不得不忍气吞声。雇主也抓住了包工头的心理,“你不给他干活,总有活给他干”。导致很多承包商在遇到工程变更造成的损失时,往往不敢索赔,只能导致自己的损失。当承包方遭受损失时,应果断索赔,积极维护自身权益。

工程变更可能给承包商造成损失。

在建设项目中,发包人引起的工程变更往往导致承包人工程量的增加和工期的延误,从而造成损失。一般来说,可能给承包商造成损失的常见工程变更有:

1.设计图纸与工作清单中的要求不一致。如果尺寸和大小不对,就需要修改,导致工程量增加。

2.现场施工条件与设计图纸要求相差较大,大大增加了工作量。

3.设计变更。施工中,发包人修改设计图纸,承包人增加工程量,延误工期。

4.业主已批准施工进度计划,要求加快施工进度,并支付赶工费。

需要注意的是,由发包人引起的工程变更不限于上述情况。在实际施工项目中,会出现各种情况,如冬季、雨季、夜间施工费用增加等。承包商应根据实际情况提出相应的索赔。

如何索赔?

在大多数情况下,承包商可以通过以下方式处理索赔:

1.施工合同有约定的,按约定办理。承包人和发包人可以根据合同约定协商补偿事宜。

2.合同没有约定或者约定不明确的,承包人可以与发包人协商赔偿事宜。谈判是解决争端的有力手段。双方根据实际情况妥善处理赔偿事宜才是最好的情况。

3.协商项目成本评估。双方未能就工程变更的工程价款达成一致的,可以参照签订施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算工程价款。或者直接委托工程造价评估机构对工程造价进行评估,最终确定赔偿金额。

4.去法院提起诉讼,通过法律途径追回这笔钱。在协商不成或失败的情况下,收集证据,委托建筑律师向法院起诉追偿,往往能赢得最大金额的赔偿,是最后的选择,也是最好的选择。

所以对于承包商来说,如果因为发包人的原因导致工程变更,从而遭受损失,最好主动索赔,和你一样多拿多少钱,否则只有吃亏。如果你还在担心赔偿问题,先咨询专业的建筑律师是个不错的主意。

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