五年的经济适用房可以转让。经济适用住房是指住房价格相对于市场价格相对适中，能够适应中低收入家庭承受能力，转让后5年内不得上市交易的住房。关于经济适用房转让的问题，下面是富华法律网边肖的详细解答。一、经济适用房能转让吗
1.5年以上的经济适用房可以转让。
2.经济适用住房是指住房价格相对于市场价格相对适中，能够适应中低收入家庭承受能力，转让后5年内不得上市交易的住房。
3.法律依据：《经济适用房管理办法》
第三十条经济适用住房购买者拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因需要转让保障性住房的，政府按照原价回购，并考虑折旧、物价水平等因素。购买经济适用住房满五年的，购买上市转让的经济适用住房，应当按照当时同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款，具体缴纳比例由市、县人民政府确定，政府可以优先回购；购房人还可以按照政府规定的标准向政府缴纳土地收益等相关价款，进而获得完整的产权。
二、经济适用房买卖政策有哪些
1、规定经济适用住房未满5年不得正式上市交易；
2.政策规定5年后，经济适用房缴纳土地出让金转为商品房后可合法出售；
3.签订的买卖合同未满5年无效，不受法律保护；
4.如何出售购买的经济适用房？
经济适用房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是住满五年，一种是没住满五年。“居住满5年”以购房家庭取得契税完税证明的时间或者经济适用住房所有权证核发时间为准。业主可以提供两个证明中的任意一个来确定经济适用住房买卖政策的居住时间。
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