现实社会中，很多情侣因为价值观和人生观的不同，无法继续生活在一起。如果他们离婚，他们必须办理相关手续，并且还有一个财产分割面对这样的情况，有贷款的夫妇如何办理财产转移？下面，富华法律网边肖将为您解答相关内容。一、有贷款夫妻之间房产过户如何办理
夫妻离婚时，房屋处于还款期的，只能在还完贷款后再过户。但当事人与银行协商一致的，可以转让抵押。银行出具证明后，他们才能办理房屋过户登记。
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押物。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押物转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人清偿债务或者将转让所得价款提前提存给抵押权人。转让价款超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
二、离婚后按揭房如何分割
1.婚后夫妻共同买房，还房贷：
夫妻银行贷款属于夫妻共同债务，对该债务的清偿承担连带责任。双方可以签订协议，明确约定房屋归一方所有，另一方承担还款义务，返还对方已支付的购房款及利息。同时约定贷款可以转让时，由对方约定双方的违约责任。
2.婚前一方首付，婚后共同还贷：
如果婚前父母为双方购房出资，该出资应视为对子女的个人赠与，但父母明确赠与夫妻双方的除外。因为婚前已经办理了房产证，所以应该认定为婚前财产。其余房屋贷款由夫妻双方婚后偿还，房屋婚后增值的部分应视为婚后两人共同财产。
3.婚前甲乙双方共同出资购买抵押房屋，但该房屋登记在一方名下：
虽然甲方出资，但该房屋登记在乙方名下，该房屋仍应是乙方的个人财产，抵押贷款也是乙方的个人债务，但属于甲方出资的首付款和属于甲方还款的已还贷款应当归还。
我们可以知道，按照规定，夫妻离婚时，如果房屋处于还款期，只有在还完贷款后才能过户。但当事人与银行协商一致的，可以转让抵押。希望大家能理解。以上是边肖整理的内容。如果还有疑问，可以咨询富华法律网相关律师。