房屋赠与是房屋所有权转移的行为，需要签订赠与协议。如果想避免捐赠产生纠纷，也可以对捐赠合同进行备案。公证过的财产赠与合同可以撤销吗？下面，富华法律网边肖将为读者解答相关知识。一、公证过的房产赠与合同的撤销可不可以办理
103010规定，一般情况下，赠与财产的权利发生转移的，赠与合同不能撤销。对于一般的财产赠与，通常以财产是否交付来决定产权是否转移。但是，对于不动产的赠与，由于不动产登记是为了确认所有权，所以物权的转移以是否办理过户手续为准。
103010第128条规定“公民之间赠与关系的成立，以赠与的交付为准。赠与的房屋，如按书面赠与合同办理过户手续，应认定为赠与关系；未办理过户手续，但赠与人已根据书面赠与合同将产权证交给受赠人。受赠人已按赠与合同约定占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应当责令其办理过户手续。”该条规定，赠与关系的成立以赠与的交付为准。并规定，未转移房产但将房产证交给受赠人，受赠人已占有、使用该房屋的，可以认定为有效赠与。《合同法》规定，一般情况下“赠与财产的权利转让不可撤销”，以赠与财产的权利转让作为赠与合同成立的标准，与《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》的规定略有不同。
《合同法》是1999年NPC常务会颁布实施的法律，而《民法通则若干问题的意见》是1987年最高人民法院颁布实施的司法解释。根据上位法优于下位法，新法优于旧法的原则，应先适用《合同法》的规定。因此，在确认不动产赠与是否成立时，根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》的规定，只有办理完过户手续，权利转移，才成立。但实际占有、使用而未转移，不能认定为赠与财产的成立。赠与合同成立之前，可以撤销，但是《合同法》也规定了几种不可撤销的情形。
103010第一百八十六条规定：“赠与人可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。救灾扶贫等具有社会公益和道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”可见，一般来说，赠与的财产只要权利转移就不能撤销，但也有几个例外。本条规定，经过公证的赠与合同不可撤销。除非有数个法定的可撤销原因，《合同法》第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的； (二)赠与人有扶养义务而不履行的； (三)不履行赠与合同约定的义务的。”当上述法律原因发生时，无论赠与合同以何种形式成立，无论是否为公示赠与，也无论交付是否完成，赠与人都可以提出撤销赠与。
综上，根据《合同法》的规定，经过公证的房地产赠与合同一般是不可撤销的。然而，由于不动产的所有权需要登记，登记的不动产所有人可以买卖房屋。受赠人虽然可以依据赠与合同维护权益，但不能及时办理房产过户也给受赠人带来了一定的法律风险。
二、何时可以撤销赠与合同
赠与合同是赠与人单方承担义务的合同，因此赠与合同可以撤销。赠与合同的撤销可以分为任意撤销和法定撤销。
任何可撤销的赠与合同是指：
1.未经公证的赠与合同，可以根据赠与人的意愿随意撤销。赠与合同经公证处公证的，赠与合同不可撤销。
2.如果确定的主题
103010第一百九十二条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与。本条规定的赠与合同的撤销是依法撤销：
1.受赠人严重侵害捐赠人或者其近亲属的。所谓受赠人严重侵权，是指受赠人本人或者指使他人实施故意侵权，且该行为已达到严重程度，依法可以撤销赠与合同，但过失或者故意侵权的程度未达到严重程度的除外。
2.受赠人应当对捐赠人履行赡养义务，但故意不履行法定义务的。
3.未能履行合同规定的义务。
以上知识是边肖对“是否可以办理公证的房产赠与合同的撤销”这个问题的回答根据《合同法》的规定，经过公证的房地产赠与合同一般是不可撤销的，但房屋的权属需要进行登记。如果签订赠与合同未能办理过户，会对受赠人造成一定影响。如果读者需要法律帮助，欢迎来富华法律网进行法律咨询。