在现实社会中,我们都知道房屋属于公民的合法财产,可以作为遗产依法继承。继承有几种方式,最常见的是遗嘱继承。那么房屋过户作为民法典中的遗产怎么办?以下是来自富华法律网边肖的回答,供读者参考。一、民法典中作为遗产的房子如何过户
根据《民法典》规定,房屋被继承人作为遗嘱继承后,继承人应当向不动产登记部门申请转移登记,申请时应当提供不动产权属证明。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后发生效力。未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第二百一十条房地产登记由房地产所在地的登记机关办理。
实行国家不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记时,应当根据不同的登记事项,提供权属证书、房地产的界址、面积及其他必要的材料。
二、房产继承公证如何办理
房产继承有两种,一种是遗嘱继承,一种是法定继承。死者生前未留遗嘱的,应按法定继承办理。您需要携带两证两证到公证处开具公证书:
1.去派出所开具死者死亡证明。
2.房屋产权证或其他证明。
3、到死者所在单位(或居委会、村委会)开合法继承人证明。内容主要包括死者配偶、父母、子女的姓名以及死者父母是否已经去世。
4.如果法定继承人不止一个,而财产只过户给其中一个,则需要其他人的书面同意,也就是放弃财产的继承。
5.继承人的身份证明文件。
需要特别注意的是:财产继承需要提交的材料包括以下内容:
1.房产证;
2.继承公证;
3.继承人身份证及复印件;
4.房屋所有权登记申请书。
以上是边肖整理的内容。根据规定,民法典中的房屋作为遗嘱由继承人继承后,继承人一般向不动产登记部门申请转移登记。办理手续时,需要提交相关证件和资料,需要审核。如果您还有任何问题,可以咨询富华法律网.的相关律师